"Balsts": Kļūst grūtāk pārdot lielos dzīvokļus

Rīga, 28.okt., LETA. Komunālo maksājumu pieaugums padarījis lielo dzīvokļu pārdošanu par arvien sarežģītāku, jo pircēju interese par šāda veida dzīvokļiem sarūk ar katru mēnesi, aģentūru LETA informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš. Pēdējā mēneša laikā vidējā sērijveida dzīvokļu cena sarukusi par vēl 3,8%, sasniedzot 1179 eiro (828 latus) par kvadrātmetru, liecina "Balsta" veiktais pētījums. Pie lielo dzīvokļu kategorijas var pieskaitīt dzīvokļus, kuri ir ar četrām un vairāk istabām, kuru kvadratūra pārsniedz 80 kvadrātmetrus. Baidoties no augstajiem komunālajiem maksājumiem, pircēji aizvien biežāk pieņem lēmumu pirkt mazākas kvadratūras dzīvokļus, izvēloties mazākas kopējās izmaksas. Arī cenu krituma ziņā lielie dzīvokļi ir priekšgalā, dažviet šādu dzīvokļu cenu kritums sasniedz pat 45%. "Pieļauju, ka cenu kritums tieši lielos dzīvokļus skars vissāpīgāk arī turpmāk, jo pircēji šobrīd ļoti ņem vērā komunālo maksājumu lielumu, iegādājoties mājokli, un bieži vien tieši šī aspekta dēļ tiek pieņemts lēmums iegādāties mazāku dzīvokli. Tas ir tikai loģiski šādos apstākļos - cilvēki izvērtē savus maksājumus un cenšas izvairīties no liekām izmaksām," skaidroja Zariņš. Tāda pati tendence novērojama arī īres segmentā, kur pieprasījums pēc lielajiem dzīvokļiem pēdējā pusgada laikā ir strauji sarucis - it sevišķi tas ir jūtams centrā, kur pārsvarā dzīvokļi ir ar lielām kvadratūrām. Īres maksa Rīgas centrā kopš gada sākuma samazinājusies par 15%-20%, sasniedzot cenu vidēji desmit eiro (septiņus latus) par kvadrātmetru. Tomēr kopumā pēdējā laikā vērojama pieprasījuma palielināšanās pēc īres dzīvokļiem. Šī tendence varētu pastiprināties saistībā ar to, ka cilvēki nevēlēsies maksāt tik lielus banku procentus, ņemot hipotekāro kredītu. Tas savukārt varētu izraisīt cenu stabilizāciju īres tirgū, pieļāva "Balsta" vadītājs. "Pēdējo pāris mēnešu laikā bankas jau ir brīdinājušas par procentu likmju pieaugumu hipotekārajiem kredītiem, kas noteikti jāņem vērā, izlemjot par mājokļa iegādi. Vispasaules ekonomiskās lejupslīdes rezultātā likmes turpinās paaugstināties un kredīti kļūs dārgāki, grūtāk pieejami - iespējams, nav pat vērts gaidīt lielāku cenu kritumu, jo vairāk nāksies piemaksāt par pašu kredītu. Cenas sērijveida dzīvokļiem samazinājušās līdz pat 45%, un šī ir laba iespēja iegādāties mājokli tiem, kuri to iepriekš nevarēja atļauties," ieteica Zariņš.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Balsts": Kļūst grūtāk pārdot lielos dzīvokļus

Dalies ar šo rakstu

Komentāri