Ar grozījumiem Civilprocesa likumā uzlabos pirmā hipotekārā kreditora tiesību aizsardzību

Rīga, 22.okt., LETA. Saeima šodien pirmajā lasījumā konceptuāli atbalstīja grozījumus Civilprocesa likumā (CPL), kas paredz pirmā hipotekārā kreditora tiesību aizsardzību. Grozījumu projekts izstrādāts, lai izpildītu starptautisko aizdevumu saņemšanai sniegto solījumu. Kā teikts grozījumu projekta anotācijā, CPL nodaļa "Piedziņas vēršana uz nekustamo īpašumu" nosaka vispārēju kārtību piedziņas vēršanai uz nekustamo īpašumu, ja piedziņa tiek veikta, pamatojoties uz izpildu dokumentu, un to veic zvērināts tiesu izpildītājs. Taču CPL regulējumā nav noteikti gadījumi, kuros būtu šķēršļi piedziņas vēršanai uz nekustamo īpašumu. Lai sasniegtu likumprojekta mērķi, paredzēts noteikt pirmā hipotekārā kreditora aizsardzību, tādējādi veicinot hipotekāro parādsaistību restrukturizāciju, mazinot nelietderīgu piedziņas vēršanu uz nekustamo īpašumu procesu skaitu, vienlaikus saglabājot prioritāru piedzinēju tiesību aizsardzību. Ar grozījumiem CPL plānots noteikt, ka hipotekārajam kreditoram, kuram par labu nostiprināta pirmā hipotēka, vienlaikus ar pienākumu informēt tiesu izpildītāju par atlikušā prasījuma apmēru tiks lūgts arī informēt tiesu izpildītāju, vai hipotekārais kreditors piekrīt nekustamā īpašuma pārdošanai. Plānots noteikt, ka nav iespējama piedziņas vēršana uz nekustamo īpašumu, kas apgrūtināts ar hipotēku, ja nebūs saņemta pirmā hipotekārā kreditora piekrišana vai arī nebūs tiesu izpildītāju depozīta kontā iemaksāts nodrošinājums minētā kreditora atlikušā prasījuma summas apmērā. Patlaban CPL nosaka, ka piedziņas procesā, veicot nekustamā īpašuma pārdošanu, iespējamas trīs izsoles, proti, pirmā izsole sākas no nekustamā īpašuma novērtējumā norādītās piespiedu pārdošanas vērtības, otrā izsole - no summas, kas atbilst 75% no sākumcenas pirmajā izsolē, bet trešā izsole, ja tādu lūdz piedzinējs, sākas no summas, kas atbilst 60% no sākumcenas pirmajā izsolē. Grozījumu projekts paredz samazināt izsoļu skaitu uz divām līdzšinējo iespējamo trīs vietā. Tāpat CPL patlaban paredz, ka personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, jāiemaksā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma. Pēc izsoles nosolītājam viena mēneša laikā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis. Savukārt ar grozījumu projektu paredzēts kā samaksas veidu ieviest bankas beznosacījuma garantijas vēstules. Tas ir banku finanšu pakalpojuma veids, ar kuru banka kā galvinieks uzņemas saistības kā pats parādnieks noteiktas summas apmērā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

Ar grozījumiem Civilprocesa likumā uzlabos pirmā hipotekārā kreditora tiesību aizsardzību

Dalies ar šo rakstu

Komentāri