Eksperti: Būvniecības "buma" laikā pasliktinājusies mājokļu kvalitāte

Rīga, 28.janv., LETA. Straujās būvniecības izaugsmes laikā pasliktinājusies jauno mājokļu kvalitāte, šodien apaļā galda diskusijā atzina vairāki eksperti. Latvijas Būvinženieru savienības vadītājs Mārtiņš Straume norādīja, ka, būvniecības apjomiem pieaugot, viņu satrauc darba kvalitāte. "Ja paskatās statistiku, tad nav nevienas dienas, kad kāds negrieztos ar sūdzībām par kvalitāti. Pāris gadus atpakaļ tie bija reti gadījumi." Kā skaidroja Straume, jau pati izejas pozīcija radot nekvalitatīvu darbu. Pasūtītājs domā, ka varēs uzbūvēt, neieguldot naudu kvalitatīvā projektēšanā, kā arī papildu būvniecības izmaksu segšanā. Savukārt būvniekiem, pateicoties cenu kāpumam, jādomā, kā izvēlēties lētākus un nekvalitatīvākus materiālus, kā arī mazāk kvalificētu darbaspēku. "Dzīšanās pēc zemākām izmaksām ir dzīšanās pēc zemas kvalitātes. Tāpēc dažās mājās aizsalst ūdensvadi vai arī pavasaros pa dzegām tek iekšā ūdens," sacīja Straume. Arhitekts Andis Sīlis norādīja, ka "pašlaik sabūvēti diezgan daudz kvadrātmetri, kas ņems bēdīgu galu". "Trakajā būvniecības skrējienā projektētāji nav paspējuši kvalitatīvi izdarīt savu darbu," piebilda arhitekts. Sīlis uzsvēra, ka nepieciešams "gudrs un maksātspējīgs pircējs, lai nav jātaupa uz būvniecības kvadrātmetru, arhitektūru un projektēšanu". "Projektēšana mums maksā kā Vācijā, bet izstrādātais projekts ir trīsreiz plānāks," norādīja arhitekts. Arī "DnB Nord Banka" Pārdošanas vadības pārvaldes vadītājs Ilmārs Vamzis norādīja, ka liela pieprasījuma gadījumā nevar būt laba kvalitāte. Savukārt bijušais "Kalnozols celtniecība" vadītāja vietnieks, tagad "Northproject" izpilddirektors Ervīns Butkevics atzina, ka Latvijā būvniecība esot tālu no Eiropas pieredzes un prakses. "Pēc būtības, būtu jāuzbūvē tas, kas norādīts uz papīra. Solis pa labi, solis kreisi - sods. Bet pie mums ir interese ietaupīt, nevis uzcelt labi." Apaļā galda diskusijā "Jauno mājokļu kvalitāte-novērtēšanas iespējas" eksperti šodien izvērtēja Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācijas uzsākto darbu pie jauno projektu klasifikatora, kas nākotnē varētu kalpot kā nozīmīgs palīglīdzeklis jauna mājokļa izvēlē. Ja jaunizstrādātais klasifikators tiktu izstrādāts profesionāli, tad tas ļautu pēc detalizētiem kritērijiem noteikt sev piemērotāko nākotnes dzīvesvietu, atzina vairāki eksperti. Savukārt daži eksperti pret klasifikatoru bija skeptiski un norādīja, ka līdz tā pilnīgai izstrādāšanai paies vairāki gadi. Jau pašreiz otrajā redakcijā izstrādāto klasifikatoru tā abas galvenās mērķgrupas - jauno mājokļu būvētāji un pārdevēji, kā arī jauno mājokļu pircēji - var izmantot atbilstoši savam profilam un vajadzībām. Jauno mājokļu būvētājiem un pārdevējiem klasifikatorā ietvertie kritēriji var kalpot kā vadlīnijas potenciālo pircēju vēlmju pilnīgākai izzināšanai, savukārt jauno mājokļu pircēji to var izmantot kā ceļvedi un rokasgrāmatu, pieņemot vienu no svarīgākajiem lēmumiem dzīvē - jauna mājokļa iegādi. Tas ir uztverams kā satura rādītājs, kas gan iezīmē nekustamo īpašumu attīstīšanas disciplīnas robežas, gan var tikt izmantots par pamatu nekustamo īpašumu projektu vērtēšanas konkursiem, akadēmisko pētījumu tēmām, mārketinga izdales materiāliem, iesaistīto pušu līgumiem, kā arī cita veida klasifikācijām. Jauno mājokļu klasifikatora izstrādi asociācija uzsāka 2005.gadā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Notiks konference par ilgtspējīgu būvniecību kā nozares izaicinājumu

21. novembrī pulksten 14.30–17.30, Rīgas Būvniecības koledžā (Gaiziņa ielā 3, Rīgā) notiks konference “Ilgtspējīga būvniecība: no pasūtītāja līdz apsaimniekotājam”, kas tiek rīkota sadarbībā ar Latvijas Būvuzņēmēju apvienību, Rīgas Būvniecības koledžu un Latvijas klimata neitralitātes klasteri.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Eksperti: Būvniecības "buma" laikā pasliktinājusies mājokļu kvalitāte

Dalies ar šo rakstu

Komentāri