"Latio": Tipveida dzīvokļu cena martā saglabājusies iepriekšējā līmenī

Rīga, 8.apr., NOZARE.LV. Martā pircēju aktivitāte būtiski nav mainījusies un Rīgas tipveida dzīvokļu vidējā cena saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Aktīvākais mājokļu tirgus segments joprojām ir Rīgas centrs un Jūrmala, kur pieprasījumu nodrošina ārvalstu pircēji, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskats. Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējā cena martā bija 581 eiro (406,7 lati) par kvadrātmetru - par vienu eiro (0,7 latiem) mazāk nekā februārī. Šajā līmenī tipveida dzīvokļu vidējās cenas jau ir vairāk nekā pusgadu, norāda "Latio". Gada laikā Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējā cena ir palielinājusies par 3,4% - 2010.gada martā tipveida dzīvokļa viens kvadrātmetrs maksāja 562 eiro (393,4 latus). Savukārt kopš kāpuma atsākšanās 2009.gada septembrī, kad sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena sasniedza 500 eiro (350 latus), tā līdz 2011.gada martam ir augusi par 16,2%. "Lai gan kopējā tirgus aktivitāte ir augstāka nekā pirms gada, būtisks vietējo iedzīvotāju pieprasījuma pieaugums nav vērojams, tādēļ šis tirgus indikators - tipveida dzīvokļu vidējā cena - ar nelielām svārstībām jau ilgāku laiku atrodas nemainīgā līmenī. Tā kā ekonomiskā situācija pagaidām neveicina mājokļu aktīvāku iegādi, stabili augsts pieprasījums pēc labiem dzīvokļiem vērojams īres tirgū. Lielākā aktivitāte joprojām ir Rīgas centra dzīvokļu un Jūrmalas mājokļu segmentos, kur galvenokārt ārvalstu pircēju interese par labās vietās esošu kvalitatīvu īpašumu iegādi turpina palielināties," skaidro "Latio" Dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte. Saglabājoties augstam ārvalstu iedzīvotāju pieprasījumam pēc dzīvokļiem Vecrīgā un Rīgas klusajā un tuvajā centrā, martā bija vērojama šādu īpašumu piedāvājuma palielināšanās, konstatējuši "Latio" speciālisti. Tomēr ne visi no piedāvātajiem dzīvokļiem atbilst potenciālo pircēju prasībām, jo tie, piemēram, atrodas nerenovētās mājās. Ārvalstu pircējus interesē kvalitatīvi dzīvokļi labās, remontētās ēkās ar sakoptu apkārtni, tomēr šāds piedāvājums joprojām nav pietiekams. "Ārvalstu pircēju interese par dzīvokļiem centrā palielina ne vien piedāvājumu, bet arī pārdevēju vēlmi paaugstināt piedāvājuma cenas. Turklāt nereti šāda cenu paaugstināšana ir pilnīgi nepamatota, jo, lai gan dzīvoklis atbilst pircēju kvalitātes prasībām, māja nav rekonstruēta un ir tādā stāvoklī, kuru ieraugot potenciālais pircējs bieži vien tālāk par mājas ieejas durvīm nemaz nedodas," norāda Gailīte. Arī kopējais Rīgas dzīvokļu piedāvājums salīdzinājumā ar gada pirmajiem diviem mēnešiem martā palielinājās, sasniedzot pagājušā gada nogales līmeni. Piedāvājuma pieaugums bija vērojams divistabu dzīvokļiem sērijveida mājās. Palielinājies arī tādu dzīvokļu piedāvājums, kurus īpašnieks pārdod, lai vietā iegādātos citu dzīvokli, piemēram, pārejot no lielākas platības mājokļa uz mazāku vai otrādi. Tāpat piedāvājumā biežāk nonāk dzīvokļi ar lieliem komunālo maksājumu parādiem. Šādos gadījumos pārdevējam jāapzinās, ka daļa no pārdošanā iegūtajiem līdzekļiem būs jānovirza parādu dzēšanai, teikts "Latio" pārskatā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Latio": Tipveida dzīvokļu cena martā saglabājusies iepriekšējā līmenī

Dalies ar šo rakstu

Komentāri