PTAC šogad saņēmis divreiz vairāk sūdzību par nekustamo īpašumu līgumiem

Rīga, 8.aug., LETA. Patērētāju tiesību aizsardzības centrā (PTAC) līdz 1.augustam saņemtas 46 patērētāju sūdzības par netaisnīgiem līguma noteikumiem nekustamo īpašumu priekšlīgumos un līgumos, un tas ir divas reizes vairāk nekā pērn, kad PTAC bija saņēmis 19 sūdzības. Kā liecina PTAC interneta mājaslapā pieejamā informācija, liela daļa patērētāju sūdzējušies par pārdevēju atteikumu samaksāt iemaksāto priekšapmaksu, lai gan tiek būtiski kavēti termiņi mājas nodošanai ekspluatācijā. Reaģējot uz saņemtajām patērētāju sūdzībām, PTAC 2008.gadā ir pieņēmis pavisam 12 lēmumus par netaisnīgiem līguma noteikumiem attiecībā uz nekustamo īpašumu pārdevējiem un uzlicis par pienākumu pārtraukt pildīt netaisnīgos līguma noteikumus ar patērētājiem noslēgtajos līgumos, kā arī grozīt patērētājiem piedāvātos līgumu projektus. PTAC arī piecos gadījumos uzdevis pārdevējiem atmaksāt patērētājam par dzīvokļa īpašumu iemaksāto priekšapmaksu kopumā 115 474 eiro, ņemot vērā, ka pārdevēji nokavēja nekustamā īpašuma nodošanas ekspluatācijā termiņu. PTAC atzīmē, ka galvenās problēmas konstatētas attiecībā uz priekšlīguma un pirkuma līguma noteikumiem, kas izslēdz vai samazina pārdevēja likumā noteikto atbildību par dzīvokli vai māju, paredz pārdevēja tiesības vienpusēji paturēt patērētāja samaksāto priekšapmaksu, neparedzot līdzvērtīgas tiesības patērētājam. Tāpat PTAC saskatījis problēmas līgumu nosacījumos, kas paredz patērētāja maksājuma kavējuma gadījumā daudz lielāku līgumsodu nekā pārdevēja kavējuma gadījumā attiecībā uz nekustamā īpašuma nodošanu ekspluatācijā, kā arī paredz pārdevēja vienpusējas tiesības grozīt maksu par pirkumu, ja mainās dzīvokļa platība, patērētājam neļaujot vienpusēji atkāpties no līguma bez nekādām sankcijām. Starp PTAC fiksētajiem problemātiskajiem līguma nosacījumiem minēts arī noteikums, kas paredz, ka nekustamā īpašuma apmaksājamā platība tiek mērīta pa dzīvojamo telpu perimetru sienu asīm, kas neatbilst būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu prasībām, kā arī par problemātisku nosacījumu atzītas līgumos ietvertās šķīrējtiesas klauzulas. Ņemot vērā lielo saņemto patērētāju sūdzību skaitu un no tām izrietošās problēmas attiecībā uz netaisnīgu līguma noteikumu iekļaušanu līgumā, pārdevējam ierobežojot savu atbildību, paredzot sev tiesības vienpusēji paturēt patērētāja samaksāto priekšapmaksu, kā arī patērētāja iemaksātās priekšapmaksas neatmaksāšanu pārdevēja nokavējuma gadījumā, 2008.gada otrajā pusgadā PTAC ir uzsācis nekustamo īpašumu pirkuma priekšlīgumu un pirkuma līgumu izvērtēšanas projektu. Šī projekta laikā PTAC izlases veidā izvērtēs nekustamo īpašumu pirkuma priekšlīguma un pirkuma līgumu projektus, kā arī pārkāpumu konstatēšanas gadījumā veiks darbības, lai tos novērstu.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

PTAC šogad saņēmis divreiz vairāk sūdzību par nekustamo īpašumu līgumiem

Dalies ar šo rakstu

Komentāri