"Latio": Augustā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā saglabājušās nemainīgas

Rīga, 4.sept., LETA. Augustā vidējās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā saglabājušās jūnija un jūlija cenu līmenī - ap 490 eiro (343 latiem) par kvadrātmetru, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" tirgus pārskats. Pēc divu gadu ilga ikmēneša cenu krituma vasaras trijos mēnešos sērijveida dzīvokļu cenu indekss ir nemainīgs. Sērijveida dzīvokļu cenu kritums, salīdzinot ar cenas maksimumu - 1720 eiro (1204 latiem) - 2007.gada aprīlī un maijā, ir 71,51%. Šobrīd ir sasniegts 2003.-2004.gada cenu līmenis, norāda "Latio" eksperti. Rīgas centrā darījumi notiek par vidējo cenu 800-850 eiro (560-595 lati) par kvadrātmetru par dzīvokļiem renovētās mājās vidējā stāvoklī. Vecrīgā zemākā cenu robeža pašlaik ir ap 1500 eiro (1050 latiem) par kvadrātmetru. Augustā neliels cenu kritums skāris lielas platības dzīvokļus, savukārt neliels pieaugums vērojams vienas istabas un divu istabu sērijveida dzīvokļu cenām atsevišķos mikrorajonos. Parādās lielāka atšķirība cenās starp rajoniem, kuros ir mazs konkrētas platības dzīvokļu piedāvājums un rajoniem, kur piedāvājums ir lielāks, norāda "Latio". Īpaši trūkst vidējā pieprasījuma nelielas platības dzīvokļu ar remontu, vidējos stāvos pieprasītās sērijās, līdz ar to potenciālajiem pircējiem šajā segmentā ir ļoti ierobežota izvēle. Ja šādi dzīvokļi parādās piedāvājumā par pašreizējām tirgus cenām, tie ātri tiek izpirkti. Līdz ar to ir gadījumi, kad darījumi nenotiek tā iemesla dēļ, ka dzīvokļu īpašnieki atceļ pārdošanu par nolīgto cenu, baidoties ka nosaukuši cenu par zemu, un mēģina to celt. Tādā gadījumā savukārt no darījuma atsakās pircējs. "Turpinās iepriekšējo mēnešu tendence mājokļu iegādes darījumos pārsvarā izmantot skaidras naudas norēķinu, nepiesaistot kredītresursus. Pircēji atzīst šīs situācijas pozitīvo aspektu, jo mājokļu cenas ir tik zemas, ka īpašumu var iegādāties tie, kuriem sakrāta nepieciešamā naudas summa. Bieži vien šiem pircējiem nav pieredzes nekustamo īpašumu jomā, un tā kā darījumi ar skaidru naudu ir mazāk droši nekā darījumi ar bankas starpniecību (kredītiem), tad aizvien lielāku nozīmi iegūst profesionālu mākleru un stabilu uzņēmumu pakalpojumi," uzskata "Latio" dzīvokļu un savrupmāju tirdzniecības daļas vadītāja Vija Gailīte. Daļa potenciālo pircēju atsakās no nekustamā īpašuma iegādes vispārējās ekonomiskās situācijas dēļ, arī tajos gadījumos, kad ir sakrāta skaidra nauda. Cilvēki raizējas par nākotni un nevēlas palikt bez uzkrājuma. "Ja gaidot cenu kāpumu bankas kredītsaistību nepildītājiem atsavinātos dzīvokļus turēs un nelaidīs tirgū, daudzu pircēju cerība iegādāties parādniekiem atsavinātos dzīvokļus par ļoti zemām cenām nepiepildīsies. Sasniegto dzīvokļu cenu stabilizāciju varētu izjaukt radikāli ekonomikai un nekustamo īpašumu tirgum nelabvēlīgi notikumi sabiedrībā," norāda Gailīte.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Latio": Augustā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā saglabājušās nemainīgas

Dalies ar šo rakstu

Komentāri