"Ober Haus": Vēl nav pārdoti 14% dzīvokļu no pēdējos trijos gados ekspluatācijā nodotajiem daudzdzīvokļu namiem

Rīga, 5.febr., LETA. Uzbūvētajos un 2005.-2007.gadā ekspluatācijā nodotajos daudzdzīvokļu namos pašlaik nav pārdoti 14% dzīvokļu, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" apkopotā informācija. Attīstītāju cenas jauno projektu mājokļiem 2008.gada janvārī kopumā nav mainījušās, norāda "Ober Haus". Savukārt pircēju interese par mājokļu jaunajiem projektiem ir pieaugusi. Šī gada janvārī uzņēmuma Jauno projektu nodaļā reģistrēto klientu pieprasījumu skaits, salīdzinot ar iepriekšējā gada novembri un decembri, pieaudzis par 57%. Janvārī kompānija apkopojusi informāciju par desmit jauniem daudzdzīvokļu māju projektiem. No tiem Rīgā plānots realizēt trīs, bet Rīgas rajonā pieteikti četri projekti. Uzņēmuma eksperti norāda, ka kopumā jāatzīmē ievērojamu attīstītāju aktivitātes samazināšanās. Vienlaicīgi attīstītāji meklē jaunas nišas un darbību paplašina teritoriāli, piemēram, jauns projekts pieteikts Ludzā. Tāpat notiek alternatīvu finansēšanas avotu meklēšana. Daži attīstītāji izmanto ārpus banku sektora organizāciju finansējumu, citi cenšas piesaistīt investorus kā projektu attīstības partnerus. Neskatoties uz tirgus aktivitātes samazināšanos, ciematu un rindu māju segments turpina attīstīties. Janvārī Rīgas tuvumā pieteikti četri jauni ciemati, no tiem trīs Rīgas rajonā, bet viens Limbažos. Pieteikti arī seši rindu māju projekti - divi Rīgā, bet četri Rīgas rajonā. Trīs projektus realizēs pieredzējušais attīstītājs "Stone Development". Kā norādīja "Ober Haus" Jauno projektu un investīciju nodaļas vadītāja Jeļena Koroļova, jauno projektu tirgū fiksēti pirmie gadījumi, kad cenas būtiski samazina attīstītāji. "Šajā gadījumā runa ir par liela attīstītāja "YIT" iniciatīvu. Turklāt šajā gadījumā cenas samazinātas attīstītāja projektiem gan Latvijā, gan Igaunijā. Tai pašā laikā jāatzīmē, ka cenas samazinātas ne visos kompānijas projektos. Cenas samazinātas projektos, kur tās sākotnēji bija augstākas nekā citiem līdzīgas klases projektiem, bet pēc samazinājuma tās ir par 12%-15% zemākas par vidējo šīs klases piedāvājuma līmeni." Šī cenu samazināšana ir nodrošinājusi ievērojamu pieprasījuma pieaugumu, un gandrīz visi par pazemināto cenu piedāvātie mājokļi ir pārdoti vai rezervēti. Tas vēlreiz apliecina neapmierināta pieprasījuma eksistenci un sākotnēji pārāk optimistiski noteikto cenu korekcijas lietderību, sacīja Koroļova.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Ober Haus": Vēl nav pārdoti 14% dzīvokļu no pēdējos trijos gados ekspluatācijā nodotajiem daudzdzīvokļu namiem

Dalies ar šo rakstu

Komentāri