abc.lv skaitļos

Lietotāji online70
Aktīvie uzņēmumi26038
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
Dzīvokļi Tallinā kļuvuši par 10% lētāki : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Dzīvokļi Tallinā kļuvuši par 10% lētāki

15.08.2007 00:00
Dzīvokļi Tallinā kļuvuši par 10% lētāki
{IMAGE}Piedāvājums nekustamā īpašuma tirgū Igaunijas galvaspilsētā nepārtraukti aug, un tas dod iespēju pircējam izvēlēties un kaulēties par cenu, kā dēļ dzīvokļi Tallinā, un jo īpaši centrā, ir kļuvuši par 10% lētāki, raksta "Postimees". Pilsētas centrā, Kristīnē, Nemmē un Piritā, kvadrātmetra cena divistabu dzīvoklim, pēc Igaunijas Statistikas biroja datiem, šā gada pirmajā ceturksnī ir bijusi zemāka nekā pirms Jaunā gada. Tallinas centrā kvadrātmetra cena ir samazinājusies no 38 000 kronu līdz 35 900 (no 1710 līdz 1615,5 latiem), bet Nemmē – no 25 600 līdz 23 600 kronu (no 1152 līdz 1062 latiem). Nekustamā īpašuma firmas "Uus Maa" tirgus apskats liecina, ka pusgada laikā cenas ir kritušās par 5-6%. Firmas pārstāve Tīna Šeina sacījusi, ka šā gada pirmajos septiņos mēnešos dzīvojamo platību pārdošanas piedāvājums ir pieaudzis aptuveni divas reizes. Savukārt uzņēmuma "Pindi Kinnisvara" vadītājs un Igaunijas Nekustamā īpašuma firmu savienības valdes priekšsēdētājs Pēps Somanns paziņoja, ka lielākais piedāvājums pircējam dod iespēju izvēlēties, kā arī kaulēties par cenu. Cenas sākuši samazināt arī nekustamā īpašuma projektu attīstītāji. Somanns norādījis, ka līdz šim cenas paaugstināt centās tikai tie, kas uzskatīja, ka tirgus turpina augt, taču tagad visi sāk saprast, ka tas tā nav. Saskaņā ar Zemes departamenta datiem, šogad jūlijā Tallinā un tās apkaimē ir nomainījušies saimnieki 877 dzīvokļiem, salīdzinot ar 1077 attiecīgajā laika periodā gadu iepriekš. Tas liecina, ka darījumu skaits ir samazinājies par 20%. Šis rādītājs ir raksturīgs visai Igaunijas teritorijai. Ja kopumā valstī pērn jūlijā bija reģistrēti 1950 darījumi ar nekustamo īpašumu, tad šogad – 1646. Darījumu skaita samazināšanās iemesls ir arī ierobežojumi kredīta iegūšanai. Kā skaidro "Uus Maa" mākleri, tad aizvien vairāk darījumu neizdodas noslēgt, jo bankas atsakās dot kredītus. Pret stingrākiem noteikumiem kredītu izsniegšanā neiestājas Somanns, kurš uzskata, ka tā drīzāk ir tirgus korekcija. Līdzīgās domās ir arī "Hansapank" nekustamā īpašuma finansēšanas nodaļas pārstāvis Olavi Metliks, kurš norāda, ka cilvēki ir beiguši nepārdomāti pirkt visu pēc kārtas un aizvien vairāk uzmanības pievērš autostāvvietu esamībai, kā arī tam, cik tuvu īpašumam atrodas skola, veikali un tamlīdzīgas lietas. Metliks gan neprognozē būtisku pieprasījuma samazināšanos. "Ja rēķināt pēc kvadrātmetru daudzuma uz vienu cilvēku, tad mēs vēl stipri atpaliekam no Eiropas un Skandināvijas. Drīzāk cenu līmenis ir pārāk augsts," uzskata bankas pārstāvis. Igaunijā uz katru iedzīvotāju ir vidēji 28 kvadrātmetri dzīvojamo platību. Tā sauktajās vecajās Eiropas Savienības valstīs šis rādītājs ir 35-45 kvadrātmetri.
Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai