Mājokļu projektu attīstītāji meklē jaunus paņēmienus klientu pievilināšanai

Rīga, 14.dec., LETA. Pasliktinoties situācijai nekustamā īpašuma tirgū un samazinoties pieprasījumam, jauno mājokļu projektu attīstītāji meklē aizvien jaunus risinājumus klientu pievilināšanai. "Aurora Park Residence" attīstītāji "Ranga IV" šodien žurnālistus informēja par jaunu risinājumu klientu piesaistīšanai - pērkot dzīvokli projektā, klients saņem garantiju, ka trīs gadu laikā no pirkšanas brīža var pārdot dzīvokli atpakaļ attīstītājam, saņemot pilnu pirkuma summu. Ar šo piedāvājumu attīstītājs cer "izkustināt" stagnējošo Latvijas jauno projektu tirgu, jo tas došot pircējam pārliecību par sava īpašuma vērtību trīs gadu laikā, skaidroja "Ranga IV" valdes priekšsēdētājs Aidass Šopiss. Iegādājoties dzīvokli piedāvājuma laikā, klients iegūt iespēju trīs gadu laikā no pirkuma līguma parakstīšanas brīža jebkurā mirklī un jebkādu iemeslu dēļ to pārdot atpakaļ, saņemot 100% no dzīvokļa cenas, kas ir minēta pirkuma līgumā. Jau ziņots, ka attīstītāji sākuši izmantot visdažādākos paņēmienus klientu pievilināšanai, piemēram, līdz ar nekustamā īpašuma iegādi tiek solīts uzdāvināt jaunu automašīnu, pats attīstītājs piedāvā kreditēt dzīvokļa iegādi, kā arī veic plašas reklāmas kampaņas. Kā aģentūrai LETA pastāstīja "SEB Unibanka" Privātpersonu apkalpošanas atbalsta pārvaldes vadītājs Arnis Škapars, esot dzirdēts arī tāds attīstītāju piedāvājums kā "mājkalpotājs uz gadu par brīvu". "Nekustamā īpašuma tirgus ir ieņēmis nogaidošas pozīcijas - pircēji kļūst aizvien prasīgāki, izvērtējot jauno mājokļu kvalitāti, to atrašanās vietu un cenu. Es uzskatu, ka pircēji būs ieguvēji no dažādu inovatīvu pārdošanas veidu ieviešanas jauno projektu tirgū," atzina "Nordea bankas" klientu apkalpošanas tīkla direktore Jana Strogonova. "Mēs varam apgalvot, ka jauno projektu pārdošana pašlaik ir pierimusi, taču mēs to nevaram apgalvot runājot par tirgu kopumā. Patiesi, jauno projektu tirgus piedzīvo pārmaiņu laikus, kurā jau tagad varam ieskicēt vairākas izmaiņas - no spekulantiem uz tiešo pircēju, kas vēlēsies projektā dzīvot, no diletantiskiem attīstītājiem uz pieredzējušiem profesionāļiem," stāstīja "Coral Group" valdes priekšsēdētāja Milāna Skumbiņa. Kā ziņots, līdz nākamā gada beigām mazstāvu dzīvojamo māju kompleksa būvniecības gaitā Māras dīķa krastā, bijušās rūpnīcas "Aurora" teritorijā, iecerēts uzbūvēt 154 dzīvokļus. Projektu veidos trīs līdz sešus stāvus augstas ēkas, kurās būs dzīvokļi ar platību no 60 līdz 180 kvadrātmetriem. Projekts tiks realizēts trīs kārtās. Pirmajā kārtā paredzēts uzbūvēt 151 dzīvokli, bet kopumā šī kompleksa slēgtajā teritorijā iecerēts izbūvēt 384 dažādām gaumēm atbilstošus dzīvokļus - sākot no kompaktiem plānojumiem līdz plašiem mājokļiem ar terasēm. Pusgada laikā, kopš uzsākta Māras dīķa krastā projektētā mazstāvu dzīvojamo māju kompleksa "Aurora Park Residence" būvniecība un pārdošana, ir uzcelti pirmās projekta kārtas ēku sākotnējie stāvi. Pārdaugavā, Mazā Nometņu ielā 16, patlaban top 9.mājas otrais stāvs, bet 7.mājai tiek liktas trešā stāva starpsienas. Ēku pirmajos stāvos dzīvokļi būs veidoti kā nelielas mājas ar dārziem un terasēm. Arī ēku augšējiem stāviem paredzētas lielas terases un logi. Māju fasādes veidos cinks, akmens, apmetums un stikls, kas vienlaikus apvienos seno ar moderno. Pašas mājas tiks būvētas kā vienota dzelzsbetona konstrukcija. Dzīvojamās mājas būs aprīkotas ar liftu no pagrabstāva, kur atradīsies autostāvvieta. Par iedzīvotāju drošību gādās teritorijas apsardze un videonovērošana. Bērnu laukumos uzstādīs videokameras, lai bērni varētu rotaļāties vecāku acu priekšā. Kā ziņots, Rīgas dome 2006.gada 21.februārī akceptēja SIA "Mazā Nometņu 16" daudzstāvu dzīvojamo apbūvi rūpnīcas "Aurora" vietā. Publiskās apspriešanas rezultāti apliecināja, ka iedzīvotājiem nav motivētu iebildumu pret būvniecību un projektu var attīstīt. Saskaņā ar Rīgas attīstības plānu 1995.-2005.gadam zemesgabali Mazajā Nometņu ielā 16 atradās ražošanas teritorijā, bet saskaņā ar Rīgas attīstības plāna 2006.-2018.gadam projektu tie atrodas jauktas apbūves teritorijā, kur zemi primāri var izmantot daudzstāvu daudzdzīvokļu namu un darījumu iestāžu būvniecībai. Projekts, kuru izstrādāja arhitektu birojs "Sīlis, Zābers un Kļava", piedāvāja novecojušās ražotnes vietā veidot dzīvojamo apbūvi, sakārtot Māras dīķa krasta zonu un atdot Pārdaugavas iedzīvotājiem kādreizējo ainavisko vidi dīķa krastos. Projekts paredz saglabāt un atjaunot veco rūpnīcas skursteni un vēsturisko ķieģeļu mūra sienu Liepājas un Mazās Nometņu ielas stūrī. Ņemot vērā Pārdaugavas un Māras dīķa vēsturisko vidi, kas vienmēr bijusi iemīļota rīdzinieku atpūtas un pastaigu vieta, projekta autori piedāvā iekārtot apkārtni - ierīkot pastaigu celiņus, soliņus un apgaismojumu. Dzīvojamo ēku kvartāla apbūves projektu iecerēts realizēt 3,8 hektārus lielā teritorijā. Projekta attīstītāja ir SIA "'Mazā Nometņu 16", kuras akcionāre ir viena no lielākajām Lietuvas būvniecības kompānijām "Ranga IV", un investīciju kompānija " Hermes Capital".

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Augstas kvalitātes sienu un griestu apdares darbi – SIA "ASiekšdarbi"

Tavs sadarbības partneris sienu un griestu apdares darbos – SIA "ASiekšdarbi"! Dažādu veidu iekšējie apdares / remonta darbi – špaktelēšana, slīpēšana, krāsošana, tapešu līmēšana.

Aktualitātes

Lasītājiem pieejams žurnāla "Būvinženieris" aprīļa izdevums Nr. 97

Lasītājiem pieejams žurnāla "Būvinženieris" aprīļa izdevums Nr. 97.

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.

Mājokļu projektu attīstītāji meklē jaunus paņēmienus klientu pievilināšanai

Dalies ar šo rakstu

Komentāri