"Arco": Maijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 7,5%

Rīga, 4.jūn., LETA. Maijā vidējās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 7,5%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" veiktais pētījums. Maijā un aprīlī cenu samazinājums vairs nav bijis tik straujš kā martā, kad cenas samazinājās par 21,8%. Kā norāda "Arco" eksperti, pagājušajā mēnesī sērijveida dzīvokļu cenu lielākais kritums bijis mikrorajonos ar sliktāku infrastruktūru (Vecmīlgrāvis, Ķengarags, Bolderāja) un kas atrodas tālāk no centra, kā arī Purvciemā, kas skaidrojams ar lielo spekulatīvo darījumu īpatsvaru un salīdzinoši lielu brīvo dzīvokļu piedāvājumu. Šobrīd augstākā vidējā vērtība vērojama Zolitūdē, ko eksperti skaidro ar salīdzinoši dārgāko sēriju īpatsvaru (119., 104.sērijas) un salīdzinoši mazāku piedāvājuma skaitu šajā mikrorajonā. Tirgū samazinās piedāvājumu skaits, kas nozīmē, ka tirgū šobrīd paliek galvenokārt problēmobjekti - dzīvokļi, kuru īpašnieki spiesti tos pārdot par jebkuru zemākejošu cenu, savukārt pārējie pārdevēji pie tik zema cenu līmeņa atsakās pārdot dzīvokli un izņem to no piedāvājuma portālos. Šī ir pozitīva tendence, jo, samazinoties piedāvājuma skaitam, cenām vajadzētu stabilizēties, norāda "Arco". Pētījumā konstatēts, ka pēdējo mēnešu cenu kritums atspoguļo galvenos spekulatīvo darījumu segmentus. Lielākais kritums tieši vienas istabas dzīvokļiem, kas ir neloģiski, jo vienas istabas dzīvokļi ir mazākais mājoklis, līdz ar to tā īpašniekam, kurš to tiešām iegādājies dzīvošanai, nav kur pārcelties, tātad šī tendence skaidrojama vienīgi ar šo dzīvokļu iegādi spekulatīvo darījumu mērķiem. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena maijā samazinājās līdz 529 eiro (370 latiem) kvadrātmetrā, tādējādi cenas vidēji ir par 67,3% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā. Savukārt, salīdzinot ar 2009.gada 1.janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena ir samazinājusies par 43,4%. Tirgus pārskatā apskatītajos mikrorajonos maijā vidējā vienas istabas dzīvokļa cena ir samazinājusies par 6,58%, divistabu - par 7,41%, trīsistabu - par 7,43%, bet četru istabu dzīvokļa vidējā cena samazinājusies par 10,47%.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

"Arco": Maijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 7,5%

Dalies ar šo rakstu

Komentāri