Arī PCTVL neatbalsta piedāvāto Rīgas namu pārvalžu privatizācijas projektu

Rīga, 13.febr., LETA. Apvienības "Par cilvēka tiesībām vienotā Latvijā" (PCTVL) Rīgas domes frakcija kategoriski iebilst pret piedāvātā pašvaldības namu pārvalžu privatizācijas projekta realizāciju, aģentūru LETA informēja PCTVL frakcijā. "Kamēr dzīvokļu attiecību tiesiskais regulējums paliek nesakārtots, pilsētas dzīvojamais fonds turpina sabrukt. Daudzus gadus, aizbildinoties ar dzīvokļu privatizāciju, gandrīz nav kontroles pār namu pārvalžu darbību. Šajos gados bijušās namu pārvaldes kļuva par firmām, kurām rūp tikai sava peļņa, nevis rīdzinieku intereses. Bet, kamēr bijušās namu pārvaldes pieder domei, ir iespējams ietekmēt to darbu Rīgas iedzīvotāju labā," norāda PCTVL. Kā atzīst frakcija, darba grupas izstrādātā namu pārvalžu privatizācijas un pārdošanas koncepcija "faktiski pārliek visu atbildību par novecojošo dzīvojamo fondu uz iedzīvotāju pleciem". "Mēs uzskatām, ka namu pārvalžu privatizācija izraisīs strauju rīdzinieku dzīves apstākļu pasliktināšanos. Kļūdas, kas tika pieļautas dzīvokļu privatizācijas procesā, jāizlabo, un tieši pašvaldībai jāuzņemas atbildība par šīs problēmas risināšanu, nevis pārlikt to uz pilsētas iedzīvotājiem, kas uztur domi par savu nodokļu naudu. Mēs pieprasām nepieļaut bijušo namu pārvalžu krāpniecisku privatizāciju, to pārdošanu ārvalstu kompānijām un mūsu pilsētas ekonomisko kolonizāciju," raksta frakcija Rīgas mēram Jānim Birkam (TB/LNNK) adresētā vēstulē. Rīt, 14.februārī, plkst.8.30 pie Saeimas ēkas notiks atbalsta pikets frakcijas PCTVL grozījumiem Satversmē. Par to frakcijai ziņojusi Latvijas Denacionalizēto un municipālo māju īrnieku un dzīvokļu īpašnieku asociācija (LMĪA). PCTVL piedāvāto grozījumu būtība ir noteikt, ka ikvienam ir tiesības uz mājokli, norādīja organizācijā. Jau ziņots, ka pret piedāvātā pašvaldības namu pārvalžu privatizācijas projekta realizāciju iebilst arī apvienības "Saskaņas centrs" (SC) un partijas "Jaunais laiks" (JL) Rīgas domes frakcijas. SC uzskata, ka vispirms nepieciešams izveidot efektīvu apsaimniekošanas pakalpojumu izmaksu regulēšanas sistēmu. Savukārt viens no svarīgākajiem noteikumiem šādas sistēmas izveidei ir konkurence apsaimniekošanas pakalpojumu tirgū. JL frakcija uzskata, ka lēmumprojekts par namu pārvalžu nodošanu privatizācijai ir sasteigts, jo pirms privatizācijas ir jāsakārto likumdošana. Pašlaik piedāvātajā Rīgas pašvaldības namu pārvalžu privatizācijas procesā varētu iegūt aptuveni 25 miljonus latu, aģentūru LETA informēja Rīgas vicemērs Jānis Dinevičs (LSDSP) . Piemēram, SIA "Kurzemes namu apsaimniekotājs" kapitāla daļas varētu tikt pārdotas par sešiem miljoniem latu. Jau ziņots, ka namu pārvalžu izsoles sākumcenu plānots noteikt uzņēmuma iepriekšējā gada apgrozījuma lielumā. Kā norādīja Dinevičs, šie līdzekļi netiks ieskaitīti Rīgas domes budžetā, bet gan apsaimniekošanas fondos, ko savukārt dzīvokļu īpašnieku sabiedrības varēs izmantot māju renovēšanas, siltināšanas vai labiekārtošanas darbiem. Piešķiramo līdzekļu apjoms tiks aprēķināts, balstoties uz mājas dzīvokļu īpašumu kopējo platību, ņemot vērā koeficientu, kas noteikts pēc dzīvojamo māju iedalījuma tehniskā raksturojuma, vidējā kalpošanas ilguma un celšanas gada. Piemēram, mājā, kurā ir 60 dzīvokļi, šī summa būtu aptuveni 10 000 latu. Rīgas pašvaldības uzņēmumi apsaimnieko 43% no galvaspilsētas dzīvojamā fonda. Tiem, kas savā daudzdzīvokļu mājā vēl nav izveidojuši dzīvokļu īpašnieku biedrības, būs tādas jāizveido vai jāpilnvaro atbildīgā persona, kas turpmāk vadīs sarunas ar apsaimniekotāju un Rīgas domi. Informāciju par to, kā izveidot dzīvokļu īpašnieku sabiedrību, un citu ar īpašumu apsaimniekošanu saistītu informāciju var uzzināt aģentūrā "Rīgas mājoklis", kas atrodas R.Vāgnera ielā 5, vai zvanot pa bezmaksas tālruni 8000 9988, kā arī mājaslapā "www.rigasmajoklis.lv". Kad būs izveidota dzīvokļu īpašnieku sabiedrība, sekos līguma slēgšana ar apsaimniekotāju. Tad dzīvokļu īpašnieku sabiedrība vērsīsies Apsaimniekošanas fondā, lai izvēlētos, kā lietot līdzekļus, kas aprēķināti attiecīgajai mājai. Līdzekļu izlietojums atkarīgs no mājas tehniskā stāvokļa, tāpēc vispirms ir jāveic mājas tehniskā stāvokļa novērtējums un pēc tam fonds finansēs konkrētos darbus, kas minēti tehniskajā novērtējumā, protams, mājai aprēķināto līdzekļu robežās, norādīja Dinevičs. Vicemērs atzina, ka iedzīvotājiem rodas bažas par iespējamu apsaimniekošanas maksas cenu kāpumu. "Sagatavotais projekts paredz, ka metodika, pēc kuras aprēķina apsaimniekošanas maksu šodien, saglabāsies turpmākos trīs gadus," uzsvēra Dinevičs. Apsaimniekošanas maksu regulē Ministru kabineta noteikumi "Kārtība, kādā nosakāma maksa par dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu". Iedzīvotājiem ir tiesības nepiekrist apsaimniekotāja noteiktajai maksai, ja tā aprēķināta lielāka nekā minētajos noteikumos. Ja apsaimniekotāja sagatavotā tāme iedzīvotājus neapmierina, iedzīvotājiem ir iespēja vienoties ar apsaimniekotāju par atsevišķu pakalpojumu izslēgšanu. Piemēram, pašiem veikt pieguļošās teritorijas, kāpņutelpu uzkopšanu vai citu darbu veikšanu, stāstīja vicemērs. "Dzīvokļu īpašniekiem ir jāsaprot, ka īpašums dod ne tikai tiesības, bet nosaka arī pienākumus. Iniciatīva ir pašu dzīvokļu īpašnieku rokās, un viņu viedoklis nav mazsvarīgs. Dzīvokļu īpašniekiem ir jāapvienojas dzīvokļu īpašnieku sabiedrībās, lai kļūtu par līdzvērtīgu sarunu partneri un lemtu, ar kuru apsaimniekotāju sadarboties, kādus pakalpojumus un par kādu cenu saņemt," sacīja Dinevičs. Pašvaldībai pieder namu pārvaldes "Avota nami", "Daugavas nami", "Juglas nami", "Krasta nami", "Ķengaraga nami", "Mežciema namsaimnieks", "Pļavnieku nami", "Purvciema nami", "Rīgas centra apsaimniekotājs", "Sarkandaugava", "Valdemāra nami", "Vecmīlgrāvis", "Viesturdārzs", "Zemgale" un "Kurzemes namu apsaimniekotājs". Galīgo lēmumu par namu pārvalžu nodošanu privatizācijai pieņems Rīgas domes sēdē. Dinevičs aģentūrai LETA skaidroja, ka namu pārvalžu privatizācijas procesā tiks piesaistīti līdzekļi, kurus varēs ieguldīt mājokļu renovācijā. "Tiks iegūti nepieciešamie līdzekļi, kurus pašvaldība nevar atļauties piešķirt. Privatizējot 49% kapitāla daļu namu pārvaldēs, līdzekļi netiks ieskaitīti pašvaldības budžetā, bet atstāti uzņēmumu rīcībā." Lēmumprojekti paredz privatizāciju veikt kā vienotu procesu divos posmos, nosakot, ka abiem posmiem izstrādājams viens privatizācijas projekts. Pirmajā posmā pēc privātā kapitāla piesaistīšanas 51% no uzņēmuma pamatkapitāla daļām piederēs Rīgas domei, bet 49% - privātajam investoram. No uzcenojuma iegūtie līdzekļi tiks ieskaitīti speciālā fondā "Apsaimniekošanas fonds", un tos varēs piešķirt tām dzīvokļu īpašnieku sabiedrībām, kuras ir pārņēmušas mājas no Rīgas domes un noslēgušas apsaimniekošanas līgumu ar attiecīgo apsaimniekotāju. Fonda līdzekļus varēs izmantot dzīvojamo māju labiekārtošanai, renovēšanai un tamlīdzīgiem darbiem. Ja dzīvokļu īpašnieku sabiedrībā būs ieguldīti līdzekļi, bet sabiedrība pirms apsaimniekošanas līgumā noteiktā termiņa kādu apsvērumu dēļ izvēlēsies mainīt apsaimniekotāju, tai būs jāatmaksā saņemtie fonda līdzekļi. Minimālais apsaimniekošanas līguma termiņš ir trīs gadi. Līdz privatizācijas procesa otrā posma sākšanai minētie 49% veido nedalāmu kapitāla daļu paketi, un to īpašniekam tiek nodrošinātas pirmpirkuma tiesības uz atlikušo uzņēmuma kapitāla daļu privatizēšanu. Paredzēts, ka par privatizācijas procesa nodrošināšanu un lēmuma izpildi atbildīgs būs Rīgas domes Īpašuma departaments.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Arī PCTVL neatbalsta piedāvāto Rīgas namu pārvalžu privatizācijas projektu

Dalies ar šo rakstu

Komentāri