"Newsec": Kvalitatīvu brīvu biroja telpu piedāvājums ir neliels un var tikt ātri absorbēts

Rīga, 2.marts, NOZARE.LV. Lai gan biroja telpu tirgū patlaban brīvo telpu īpatsvars ir 20%-27%, tomēr kvalitatīvu biroja telpu piedāvājums Latvijā ir mazāks nekā citās Eiropas valstīs un brīvās platības var tikt ļoti strauji absorbētas, šodien preses konferencē sacīja nekustamo īpašumu kompānijas "Newsec" rīkotājdirektore Olga Kozina. "Attīstoties ekonomikai un ienākot Latvijā kādai lielai starptautiskai kompānijai, biroja telpu tirgū brīvās platības pazudīs ļoti ātri. To ļoti labi raksturo Viļņas piemērs, kur pērn ienāca "Barclays" banka un uzreiz aizņēma 6000 kvadrātmetrus. Vietējie uzņēmēji, to redzot, arī nekavējās ar jaunu telpu nomāšanu, un brīvās telpas Viļņā pazuda," skaidroja Kozina. Pērn, salīdzinot ar 2009.gadu, biroja telpu tirgu var dēvēt par aktīvu, jo daudzi uzņēmumi mainīja savu atrašanās vietu, nomājot lielākas biroju platības, kā arī Latvijā ienāca vairākas jaunas starptautiskas kompānijas. Tendence mainīt biroja telpas uz plašākām saglabājusies arī šogad, sacīja Kozina. "Biroja telpu tirgus vispirms atgūstas Rīgā. Lielākais pieprasījums ir pēc biroja telpām, kas mazākas par 200 kvadrātmetriem - tās pieprasa dažādas finanšu, juridiskās, transporta un loģistikas kompānijas. Vērojams neliels biroja telpu nomas maksas pieaugums, un patlaban jau kļūst grūti ar telpu īpašniekiem sarunāt nomas maksas atlaides," sacīja Kozina. Viņa informēja, ka brīvu A klases biroja telpu pieejamība patlaban ir ap 5%-7%, lielākā daļa no A klases biroju telpām jau ir aizņemta, pieprasīta no dažādu banku puses, kas vēlas tur ierīkot birojus. B klases biroju telpu sektorā brīvi ir ap 22%-25% telpu, un tie ir pieprasīti mazāku kompāniju birojiem. Vislielākā pieejamība ir C klases biroju sektorā, un šogad brīvo telpu īpatsvars šajā segmentā varētu vēl pieaugt. "Newsec" prognozē, ka tuvākā pusgada laikā biroju telpu nomas cenas un arī to pieejamības rādītāji būtiski nemainīsies. "Newsec" dibināts 1994.gadā Zviedrijā, pasaulē to pārstāv vairāk nekā 6000 konsultantu komanda. "Newsec" šodien ir attīstītākais nekustamo īpašumu konsultantu uzņēmums Ziemeļeiropā ar 12 reģionālajiem birojiem, tajā skaitā Lietuvā, Latvijā, Somijā, Norvēģijā, Zviedrijā un Kaļiņingradā, un nodarbina 500 cilvēkus. 2009.gadā "Newsec" iegādājies un pilnībā integrējis savā struktūrā Baltijas valstu nekustamo īpašumu kompāniju "Re&Solution". "Newsec" piedāvā pilnu nekustamo īpašumu pakalpojumu klāstu īpašniekiem. Darījumu un konsultāciju apjoms, ko uzņēmums veic, sasniedzis vairāk nekā deviņus miljardus eiro (6,3 miljardus latu). Ik gadu "Newsec" vērtēto nekustamo īpašumu vērtība sasniedz vairāk nekā 65 miljardus eiro (45,5 miljardus latu), un uzņēmums pārvalda vairāk nekā 1000 īpašumu desmit miljardu eiro (septiņu miljardu latu) vērtībā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Newsec": Kvalitatīvu brīvu biroja telpu piedāvājums ir neliels un var tikt ātri absorbēts

Dalies ar šo rakstu

Komentāri