abc.lv skaitļos

Lietotāji online895
Aktīvie uzņēmumi25219
Nozares raksti1283
Ekspertu atbildes3041
Austriešu uzņēmējs: Latvijas nekustamā īpašuma attīstības prioritātes jāgriež ar kājām gaisā : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Austriešu uzņēmējs: Latvijas nekustamā īpašuma attīstības prioritātes jāgriež ar kājām gaisā

15.03.2010 00:00
Austriešu uzņēmējs: Latvijas nekustamā īpašuma attīstības prioritātes jāgriež ar kājām gaisā
Rīga, 15.marts, NOZARE.LV. Jaunajai Latvijas valdībai, kas veidosies pēc Saeimas vēlēšanām, vajadzētu rūpēties par likumiem un noteikumiem, kas līdzšinējo mājokļu un komercplatību attīstības kārtību nostādītu ar kājām gaisā un liktu vides saudzēšanu un sociālo integrāciju pirmā vietā, sarunā ar biznesa portālu "Nozare.lv" teica austriešu uzņēmējs, "MCI Invest LLP" vadītājs Ginters Pitels. Pitels, kurš kā plānotājs un konsultants piedalījās neveiksmīgajā "Ināras parka" projektā Rīgā 2000.gadu sākumā, teica, ka pārvaldes iestāžu noraidošā attieksme pret projektu, kas tiecās uz enerģētisko pašpietiekamību un sociālo grupu integrāciju, atspoguļo vērtību skalu, kur pats galvenais ir īslaicīga peļņa un šablonveidīgu dzīvokļu celtniecība. "Viņi gribēja 14 vai 15 stāvu dzīvokļu namus gar taisnām ielām," sacīja Ginters, norādot, ka jau sen izputējušais "Ināras parka" projekts paredzēja daudzveidīgus, dažādu cenu kategorijas mājokļus, tirdzniecības centru un sevišķu energotaupības režīmu, kas paredzēja atkritumus pārstādāt siltumā un elektrībā, bet apgaismojumu lielā mērā "barot" no dienas laikā uzkrātas saules enerģijas. Uzņēmējs, kas strādā ar lieliem projektiem Ķīnā, Lielbritānijā un Dienvidāfrikā, uzsvēra, ka patlaban Latvijai ir svarīgi pārdomāt nākotnes prioritātes, nevis runāt par iecerētām un nebijušām lietām. Pitels bija ieradies Latvijā, lai sniegtu liecību Rīgas domes amatpersonu kukuļošanas lietā, kurā viena no apsūdzētajām personām ir Ināra Vilkaste. Vilkaste Mežaparkā pēc Pitela attīstības plāna bija iecerējusi uzbūvēt ciematu ar savu vārdu "Ināras parks". Par darbu pie neīstenotā projekta austrietim esot samaksāts, un tanī ziņā viņš par to vairs nebēdājot. Atgriežoties pie savām pārdomām par to, kā vajadzētu mainīt nekustamā īpašuma projektu attīstības procesus un būvniecību Latvijā, Pitels teica, ka "ļoti vienkārša lieta" būtu veicināt, ja ne pieprasīt, ka jaunos projektos apgaismojumam izmanto gaismojošo diožu (light-emitting diode/LED) lampas. Viņaprāt, Rīgā izšķērdē elektrību, apgaismojot ielas ar kvēldiega un fluorescējošām lampām, kas neesot modernas tehnoloģijas. "Vēl viena lieta ir, ka jūs vācat atkritumus par lielu naudu, bet tie tiek izgāzti. Tiek izgāzta nauda. No atkritumiem var ražot elektrību," sacīja Pitels, norādot, ka, izmantojot tā sauktā viedtīkla tehnoloģijas (smart grid), ir iespējams ne tikai pašā mājokļu un/vai komercplatību teritorijā samazināt izmaksas, bet brīžiem par maksu pārdot lieku elektrību valsts tīklam. Šādā veidā projekts var ilgtermiņā būt daudz rentablāks nekā parasts projekts, kas taisīts ātras peļņas gūšanai. "Ir jābūvē, raugoties uz vidi un vietējo sabiedrību, nevis peļņu, tad peļņa ar laiku būs lielāka," skaidroja eksperts. "Mans iespaids ir, ka šeit projektu līmeni nav nekādas nojēgas par zaļo enerģiju," sacīja uzņēmējs, kurš dzīvo gan Vīnē, gan Šanhajā, kur palīdz veikt apjomīgus, zaļiem standartiem atbilstošus projektus. Vienlaikus Pitels atzina, ka ar alternatīviem enerģijas avotiem nepietiks, lai saražotu elektrību visas valsts vajadzībām, un pat Vācijā, kuru uzņēmējs uzskata par videi saudzīgas enerģētikas politikas etalonu, tiek izmantota kodolenerģija un ogles. "20%-30% vajadzību varētu segt atjaunojamie avoti," sacīja Pitels. Ekonomikas ministrija par mērķi noteikusi 40% atjaunojamās enerģijas īpatsvaru līdz 2020.gadam. Pitels teica, ka izglītojies kā tūrisma speciālists, bet darbojoties jaunu kūrortu attīstībā. Guvis plašu pieredzi projektu attīstībā un "zaļo" tehnoloģiju iespējās. Viņam pieder daļas saules enerģijas iekārtu fabrikā Ķīnā.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.