Aicina valdību nodrošināt kvalitatīvu kadastrālās vērtēšanas reformu – pamatojumu skaidros 12. decembrī tiešraidē
Ceturtdien, 12. decembrī, plkst. 15.00 Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA) organizē tiešsaistes diskusiju “Vai kadastrālās vērtības ir objektīvas, samērīgas un taisnīgas?”, vēršot uzmanību un aicinot valdību nodrošināt kvalitatīvu kadastrālās vērtēšanas reformu.
Valsts zemes dienests (VZD) un Tieslietu ministrija ir izstrādājusi un jau šī gada decembrī plāno virzīt apstiprināšanai Ministru kabinetā noteikumus par kadastrālo vērtību bāzi universālās kadastrālās vērtības aprēķinam un grozījumus kadastrālās vērtēšanas noteikumos.
LANĪDA valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits skaidro: “Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija novērtē Valsts zemes dienesta paveikto darbu, bet redzam, ka jauno universālo vērtību aprēķina metodikas rezultātā, piemēram, salīdzināmiem īpašumiem universālās vērtības kardināli atšķiras. Pēc dienesta definīcijas, universālā vērtība ir aprēķināta uz nekustamā īpašuma tirgus situāciju 2022. gadā 1. jūlijā, nepārsniedzot 80 % no vidējā cenu līmeņa.”
Interesenti diskusijai tiešraidē varēs sekot:
- www.lanida.lv
- www.lps.lv (https://ej.uz/lpstiešraide)
- LANĪDA Facebook un Youtube kontos.
Diskusiju vadīs: Jānis Lielpēteris, LTRK valdes loceklis un Politikas daļas direktors
Diskusijas dalībnieki:
- Aigars Šmits, LANĪDA valdes priekšsēdētājs
- Sanita Šķiltere, Latvijas Pašvaldību savienības padomniece finanšu un ekonomikas jautājumos
- Juris Valainis, sertificēts vērtētājs, LĪVA
- Artūrs Žuromskis, LĪVA valdes loceklis un sertificēts vērtētājs
Diskusijas tēmas:
- Kas mainīsies pēc 2025.gada 1.janvāra?
- Kāpēc svarīgi runāt par kadastrālajām vērtībām
- Kadastrālo vērtību izmantošanas mērķi
- Kā tiek noteiktas kadastrālās vērtības (KV)? Kas ir Universālā kadastrālā vērtība (UKV)?
- Kādam mērķim paredzēts izmantot UKV un fiskālo vērtību (FV)?
- Kāpēc UKV ir jāpievērš uzmanība un kā to labāk darīt?
- Kā nodrošināt līdzsvaru starp taisnīgumu un praktiskumu
- UKV ietekme uz ekonomiku un nekustamā īpašuma tirgu
- Kāpēc ir neatbilstības starp tirgus vērtībām un KV? Kādas ir galvenās grūtības atbilstības nodrošināšanā ar tirgus vērtībām?
- Kā tiek uztverta problēma no iedzīvotāju perspektīvas?
- Vai UKV ir taisnīgas, samērīgas, salīdzināmas, objektīvas?
- Kadastrālo vērtību taisnīgums un to ietekme uz nākotnes nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) politiku
