Apšauba "Delnas" dzīvokļa pārdošanas darījuma atbilstību tirgus cenām
"Sabiedrība par atklātību Delna" pērn par 100 000 eiro jeb nepilniem 680 eiro kvadrātmetrā ir pārdevusi 148 kvadrātmetru dzīvokli Rīgā, Čaka ielā 49, lai arī nekustamā īpašuma speciālisti uzskata, ka šādām īpašumam vajadzētu maksāt dārgāk, tādējādi varētu būt notikusi darījuma patiesās vērtības slēpšana, lai samazinātu valstij maksājamās summas, raksta laikraksts "Diena".
Dzīvokļa pārdošanas sludinājums savulaik vēstījis: "Pārdod plašu, gaišu dzīvokli Rīgas centrā, istabas gan izolētas, gan caurstaigājamas. Augstie griesti. Skats uz zaļu, sakoptu iekšpagalmu un Čaka ielu. Ieeja no A. Čaka ielas. Slēdzama kāpņu telpa, koda atslēga. Blakus veikali, kafejnīcas, restorāni, skolas, bankas. Ērta transporta satiksme." Īpašuma pārdošanas cena dažādos interneta resursos bijusi no 145 000 līdz 147 000 eiro.
Sludinājumā prasītā cena - gandrīz 1000 eiro kvadrātmetrā - aptuveni atbildusi zemākā līmeņa tirgus cenai, lēsuši nekustamā īpašuma eksperti, pēc kuru vārdiem, vidējā cena līdzīgiem īpašumiem esot ap 1000 eiro, bet ļoti labā stāvoklī esošiem dzīvokļiem - līdz 3000 - 4000 eiro kvadrātmetrā. Firmas "Balsts" pārstāvis Aigars Zariņš izteicies, ka pavisam sliktā stāvoklī esošam dzīvoklim cena varētu būt bijusi aptuveni 800 eiro par kvadrātmetru, taču, kā esot redzams no dzīvokļa sludinājuma apraksta un klāt pievienotajām fotogrāfijām, piedāvātais dzīvoklis bijis normālā stāvoklī.
"Delnas" direktors Gundars Jankovs sākotnēji esot skaidrojis, ka cena samazināta nevis pēc organizācijas lēmuma, bet gan tāpēc, ka dzīvokļa iegādi kreditējusī "Swedbank" esot realizējusi ķīlu. Lai arī uz dzīvokli tiešām bijušas nostiprinātas hipotēkas, banka noliegusi, ka būtu organizējusi vai veikusi šādu darījumu. Turklāt arī zemesgrāmatas informācija neliecinot, ka banka pret "Delnu" būtu veikusi kādas piespiedu darbības. Vēlāk Jankovs atzinis, ka banka nav organizējusi dzīvokļa pārdošanu. Darījuma summa esot bijusi 100 000 eiro, jo dzīvoklis bijis salīdzinoši sliktā stāvoklī.
LETA
Foto: Images Money/Flickr.com
