"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma Rīgā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 3,6%
Rīga, 10.dec., LETA. Šā gada novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,1%, bet kopš 2018.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 3,6%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 795 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. 2018.gada novembrī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 13%.
Pārskatā teikts, ka šā gada novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena nedaudz pieauga, tomēr cenu pieaugums bija niecīgs. Sērijveida dzīvokļu cenas vairāk pieauga pirmajā pusgadā, savukārt otrajā pusgadā bija vērojama cenu stabilizēšanās. Visticamāk, kopējais cenu pieaugums šogad Rīgas mikrorajonos nepārsniegs 4%, prognozē "Arco Real Estate".
Novembrī Rīgas lielākajos mikrorajonos izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas lielākajā daļā no tiem. Savukārt daudzos mikrorajonos cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Lielākais cenu pieaugums novērots Āgenskalnā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 0,5%.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā (par 5,1%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Imantā (par 1,6%).
Šā gada novembrī, vērtējot pēc istabu skaita, visu dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,1%), divistabu (par 0,1%) un trīsistabu (par 0,3%) dzīvokļiem. Savukārt četristabu dzīvokļiem cenas saglabājās nemainīgas.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena nemainījās - 953 eiro par kvadrātmetru. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena novembrī saglabājās Bolderājā - 572 eiro par kvadrātmetru.
Šā gada novembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
