"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 2,2%

Rīga, 13.apr., LETA. Šā gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5%, bet kopš 2018.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Šā gada martā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 784 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51,6% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.

Šā gada martā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 11,2%.

Lai arī 2018.gads iesākās ar samērā strauju sērijveida dzīvokļu cenu pieaugumu, gan februārī, gan martā cenas pieauga mēreni, teikts pārskatā. Martā atsevišķos dārgākajos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas netika novērotas vispār. Tomēr kopumā gada pirmajā ceturksnī cenas pieauga par vairāk nekā 2%, un var prognozēt, ka cenu pieaugums šogad būs līdzīgs pērn piedzīvotajam, norāda "Arco Real Estate".

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā - par 3,2%. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā - par 1,3%.

Martā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,4%), divistabu (par 0,6%), trīsistabu (par 0,5%) un četristabu (par 0,4%) dzīvokļiem.

Gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās martā tika novērotas pozitīvas izmaiņas - tās lielākoties palielinājās par 0,2-1,2%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Teikā un Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā palielinājās par 1,2%. Savukārt Imantā un Zolitūdē cenu izmaiņas martā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada martā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās līdz 935 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena martā saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 565 eiro par kvadrātmetru.

Martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 47 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.