"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 2,6%

Rīga, 6.aug., LETA. Šā gada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas turpināja palielināties un mēneša laikā tās pieauga par 0,4%, bet kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,6%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena sasniedza 818 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 50% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.

Šā gada jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2018.gada sākumu, bija augstākas par 7%. Savukārt kopš 2019.gada sākuma cenas palielinājās par 3%.

Jūlijā visvairāk sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās Āgenskalnā - tā pārsniedza 900 eiro par kvadrātmetru robežu. Tādējādi Āgenskalns kļuvis par dzīvokļu cenu ziņā otru dārgāko mikrorajonu aiz Teikas.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2019.gada sākuma novērots Āgenskalnā - par 4%. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš gada sākuma cenas pieauga. Vismazākās izmaiņas pirmajā pusgadā notikušas Teikā - tur kopš gada sākuma cenas pieauga vien par 1%.

Šā gada jūlijā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,6%), divistabu (par 0,4%), trīsistabu (par 0,5%) un četristabu (par 0,4%) dzīvokļiem.

Jūlijā visos lielākajos un populārākajos mikrorajonos cenas nedaudz palielinājās. Lielākais cenu pieaugums tika novērots Āgenskalnā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 1,1%. Savukārt vismazākais cenu pieaugums jūlijā konstatēts Teikā un Iļģuciemā.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2019.gada jūlijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās līdz 966 eiro par kvadrātmetru. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūlijā bija Bolderājā - 583 eiro par kvadrātmetru.

Šā gada jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104.sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 54 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 27 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.