"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 3,2%
Rīga, 24.jūl., LETA. Šā gada jūnijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas kopumā nemainījās, bet kopš 2018.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 3,2%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Jūnijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena saglabājās 791 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51,2% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Šā gada jūnijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 12%.
Pārskatā teikts, ka šā gada jūnijā cenu pieaugums apstājās un lielākajā daļā mikrorajonu cenu izmaiņas netika novērotas. Līdzīgi kā citus gadus jūnijā, tirgus aktivitāte samazinājās. Nelielas cenu izmaiņas tika konstatētas atsevišķos mikrorajonos pieprasītākajiem divistabu un trīsistabu dzīvokļiem. Arī Pierīgā dzīvokļu cenu pieaugums apstājās - minimālas cenu izmaiņas jūnijā konstatētas Salaspilī un Jelgavā.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā (par 5%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Imantā (par 1,7%).
2018.gada jūnijā, vērtējot pēc istabu skaita, vienas līdz četru istabu dzīvokļiem cenas saglabājās nemainīgas. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga divistabu (par 0,1%) un trīsistabu (par 0,1%) dzīvokļiem.
Šā gada jūnijā atsevišķos mikrorajonos cenas palielinājās par 0,1-0,6%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Juglā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,6%. Savukārt Pļavniekos, Purvciemā, Mežciemā, Ķengaragā, Ziepniekkalnā, Imantā, Zolitūdē, Āgenskalnā un Iļģuciemā jūnijā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājušās iepriekšējā mēneša līmenī.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada jūnijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās 952 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūnijā saglabājās Bolderājā, kur tā palielinājās līdz 569 eiro par kvadrātmetru.
Jūnijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
