"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 3,5%
Rīga, 11.sept., LETA. Šā gada augustā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,2%, bet kopš 2018.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 3,5%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Augustā sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās līdz 794 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. 2018.gada augustā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 13%.
Šā gada augustā cenu pieaugums saglabājas neliels - vairākos Rīgas mikrorajonos netika novērotas jebkādas cenu izmaiņas. "Arco Real Estate" prognozē, ka šogad sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums nebūs tik izteikts kā 2017.gadā, jo vairākos mikrorajonos cenu pieaugums jau vairākus mēnešus ir apstājies.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā - par 5%. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Imantā - par 1,6%.
Šā gada augustā, vērtējot pēc istabu skaita, visu dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,1%), divistabu (par 0,2%), trīsistabu (par 0,3%) un četristabu (par 0,3%) dzīvokļiem.
Šā gada augustā lielākajā daļā mikrorajonu cenas nedaudz palielinājās, bet vairākos saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Daudzos mikrorajonos cenas palielinājās par 0,1-0,8%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Mežciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,8%. Savukārt Teikā, Bolderājā, Imantā, Zolitūdē un Iļģuciemā cenu izmaiņas netika novērotas.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada augustā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena nemainījās - 952 eiro par kvadrātmetru. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena augustā saglabājās Bolderājā - 569 eiro par kvadrātmetru.
Augustā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
