"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 3,5%
Rīga, 9.okt., LETA. Šogad septembrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā nav mainījušās, bet kopš 2018.gada sākuma tās ir pieaugušas par 3,5%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā pārskatā.
2018.gada septembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 794 eiro par kvadrātmetru.
Sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, Rīgā palielinājušās par 13%. Vienlaikus šogad septembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgā bija divas reizes mazāka nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.
"Arco Real Estate" apskatā minēts, ka, līdzīgi kā citus gadus, septembrī bija salīdzinoši maza aktivitāte dzīvokļu tirgū, un būtiskas cenu svārstības netika novērotas.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Teikā - par 5%, taču arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājušās. Lēnākais dzīvokļu cenu kāpums kopš šā gada sākuma bijis Imantā - par 1,6%.
Septembrī, vērtējot pēc istabu skaita, dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās vienīgi vienistabas dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem pieauga par 0,1%.
Pēc kompānijas pārstāvju vēstītā, lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena septembrī salīdzinājumā ar iepriekšējo mēneši saglabājās nemainīgas. Vienlaikus atsevišķos mikrorajonos cenas minimāli palielinājās - par 0,2-0,3%. Lielākais cenu pieaugums bija Bolderājā un Zolitūdē, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,3%. Savukārt Pļavniekos un Ziepniekkalnā bija neliels cenu kritums.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018.gada septembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena nemainījās un bija 952 eiro par kvadrātmetru, bet zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī saglabājās Bolderājā - 570 eiro par kvadrātmetru.
Septembrī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija no 45 000 eiro līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākie dzīvokļi bija lietuviešu projekta mājās, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
