"Arco Real Estate": Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas augs par 5-6% gadā

Rīga, 23.marts, LETA. Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā varētu augt par 5-6% gadā, piektdien konferencē "Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?" sacīja nekustamā īpašuma kompānijas "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs.

Pēc "Arco Real Estate" prognozēm šogad cena augs par 6%, 2019.gadā - arī par 6%, bet 2020.gadā - par 5%.

"Esam izstrādājuši arī pozitīvo un negatīvo cenu pieauguma scenārijus, neviens no tiem neparedz par 10% straujāku pieaugumu," skaidroja Laukalējs.

Pēc pozitīvā scenārija sērijveida dzīvokļu cenas šogad un 2019.gadā augs par 10%, bet 2020.gadā - par 7%. Savukārt negatīvajā jeb pesimistiskajā scenārijā šogad un nākamgad cenas augs par 5%, bet 2020.gadā par 3%.

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos pērn palielinājušās par 8,9% - līdz vidējai cenai 767 eiro par kvadrātmetru. Laukalējs norādīja, ka kāpums bijis straujāks nekā tika prognozēts, jo "Arco Real Estate" iepriekš prognozēja 6-7% kāpumu.

Pērn sērijveida dzīvokļu vidējā cena sasniedza 53% no visu laiku augstākās cenas 1650 eiro par kvadrātmetru, kas tika sasniegta 2007.gada jūlijā. Laukalējs norādīja, ka cenu pieaugums, visticamāk, turpināsies līdz brīdim, kad tiks sasniegti aptuveni 70% no 2007.gada līmeņa – vēl vismaz trīs vai četrus gadus.

Laukalējs norādīja, ka ir lielas atšķirības starp mikrorajoniem - Bolderājā cena ir 569 eiro par kvadrātmetru, bet Teikā - 909 eiro par kvadrātmetru. Visstraujākais cenu pieaugums ir lētākajā dzīvokļu segmentā – Bolderājā, Ķengaragā tas pārsniedza 10% gadā, bet, piemēram, Teikā tas bija tikai 3-4%.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!