Astoņas lietas, kas jāpārbauda pirms mājas iegādes
Potenciālās jaunās mājas apskate parasti ir ļoti interesants un aizraujošs process, tomēr nedrīkst aizmirst, ka viss ne vienmēr ir tik skaists, kā to mālē. Lai vēlāk nenāktos vilties, pievērs uzmanību arī dažādiem defektiem un nekvalitatīviem apdares risinājumiem.
Vai aiz dušas un vannas sienām redzami ūdens pleķi un korozija?
Apskati vannasistabas sienas un izpēti, vai nav redzamas mitruma un ūdens noplūdes pēdas. Tas nav būvniecības defekts, tomēr varbūt pie vainas kāda caurule, kuras nomaiņa var būt salīdzinoši dārga.
Vai griesti nav ieliekušies?
Pārbaudi griestus! Ņem talkā lukturīti un izpēti, vai griesti ir stingri nofiksēti vienā līmenī, vai manāmi kādi citi defekti. Pievērs uzmanību izliekumam – "izpletņa" efekts nav norma!
Vai skapīši ož pēc mitruma?
Visiem skapīšiem, kas atrodas iespējamās mitruma zonās (piemēram, zem izlietnes), vajadzētu būt atveramiem. Tādējādi pēc smakas iespējams identificēt mitruma un pelējuma klātbūtni, kas var liecināt par ūdens noplūdēm vai pat kapilārā mitruma veidošanos.
Vai sienās ir lielas plaisas?
Pirms mājas iegādes noteikti jāpārbauda ārējās un iekšējās sienas. Plaisas, kas ir platākas par 2mm, un pastiprināta plaisāšana ir signāls, ka, iespējams, kaut kas nav kārtībā un nepieciešama sertificēta būvspeciālista pārbaude.
Vai vannasistabā un guļamistabā ir pelējums?
Uz sienām un griestiem izveidojies pelējums var izskatīties pēc netīriem traipiem, īpaši, ja tas nesen notīrīts. Pelējumam var būt dažāda izcelsme, tāpēc svarīgi noskaidrot, no kā tas radies. Iespējams, plīsusi kāda caurule, bet varbūt iemesls ir daudz nopietnāks.
Vai sienas apmetumā redzamas smalkas plaisas?
Apskati sienas un pārbaudi, vai tajās nav manāmas smalkas plaisiņas, kas radušās būvdarbu laikā, nepareizi uzklājot apmetumu. Plaisas ar laiku var kļūt lielākas, īpaši brīžos, kad pie sienas nepieciešams pielikt gleznas, foto rāmjus vai citus dekorus.
Vai jumta līnijas ir taisnas?
Ja iespējams, pārbaudi jumta segumu. Materiālu veidotajām līnijām jābūt taisnām, tādējādi norādot, ka jumtā nav izveidojušās ielieces.
Vai notekcaurules nav sarūsējušas?
Mājas apskates laikā pārbaudi arī notekcauruļu vizuālo izskatu. Tiesa gan, uzmanība jāpievērš tekņu iekšpusei, jo no apakšas tās var izskatīties kā jaunas pat tad, ja otrā pusē jau izveidojusies rūsa. Šādā gadījumā tās drīz būs nepieciešams nomainīt.
Foto: Nerissa Dela Cruz/Flickr.com
