abc.lv skaitļos

Lietotāji online44
Aktīvie uzņēmumi27400
Nozares raksti2374
Ekspertu atbildes3041
AT Rīgas domei liek privātpersonām atmaksāt vairāk nekā 17 000 eiro par nomas tiesību pārkāpšanu : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

AT Rīgas domei liek privātpersonām atmaksāt vairāk nekā 17 000 eiro par nomas tiesību pārkāpšanu

AT Rīgas domei liek privātpersonām atmaksāt vairāk nekā 17 000 eiro par nomas tiesību pārkāpšanu

Rīga, 11.dec., LETA. Atbilstoši Augstākā tiesa (AT) lēmumam Rīgas domei trim privātpersonām jāatmaksā 17 831 eiro liela kompensācija saistībā ar strīdu par nomas maksu, liecina Rīgas domes Finanšu un administrācijas lietu komitejas darba kārtība.

No AT sprieduma izriet, ka 1995.gadā privātpersonas ieguvušas zemes īpašumu Rīgā, Matīsa ielā 139. Uz privātpersonām piederošā zemes gabala atradās divas ēkas, kuras uzceltas pēc namīpašuma nacionalizācijas un pieder Rīgas pašvaldībai. 2010.gadā īpašnieki zemesgrāmatā reģistrēja savas īpašumtiesības, kā arī konstatēja, ka pašvaldība šīs ēkas vairākus gadus iznomājusi komercdarbības nodrošināšanai, taču nav par to zemes īpašniekiem maksājusi pienākošos nodevu.

Rezultātā privātpersonas vērsās tiesā ar lūgumu atzīt, ka starp abām pusēm no 2001. līdz 2015.gadam bijušas nomas tiesiskās attiecības, kas nosaka, ka pašvaldībai nomas maksa jāmaksā 10% apmērā no īpašuma kadastrālās vērtības.

Pašvaldība par to cēla pretprasību, lūdzot noteikt, ka nomas maksai jābūt 3% apmērā no kadastrālās vērtības. Pašvaldība arī norādījusi, ka privātpersonas pašvaldībā ar iesniegumu par zemes nomas līguma noslēgšanu vērsušās tikai 2011.gadā un līdz tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā par īpašumu neesot nedz rūpējušies, nedz maksājuši nekustamā īpašuma nodokli. Pašvaldība uzskata, ka nomas maksa esot veicama no brīža, kad īpašuma tiesības nostiprinātas zemesgrāmatā un tātad - no 2010.gada.

Banner 280x280

2016.gadā Rīgas Vidzemes priekšpilsētas tiesa privātpersonu prasību daļēji apmierināja, nosakot, ka nomas maksai jābūt 6% apmērā no īpašuma kadastrālās vērtības. Pēc Rīgas domes apelācijas sūdzības arī Rīgas Kurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģija privātpersonu prasību daļēji apmierināja, bet pretprasību - noraidīja pilnībā. Par minēto spriedumu abas puses iesniedza kasācijas sūdzību arī AT.

Izskatot lietu, arī AT privātpersonu prasību daļēji apmierinājusi, lemjot, ka nomas maksai jābūt 6% apmērā no īpašuma kadastrālās vērtības, bet pretprasību - pilnībā noraidījusi.

Kopumā privātpersonām kompensējamā summa noteikta 17 831 eiro apmērā. Summa pašvaldība plāno izmaksāt no Rīgas domes rezerves fonda līdzekļiem.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "heise marketing" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un "heise marketing", SIA ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Ko ņemt vērā, iegādājoties zemi būvniecībai?

Ko ņemt vērā, iegādājoties zemi būvniecībai?

Zemes iegāde mājas būvniecībai ir ļoti nopietns solis, tādēļ ir svarīgi rūpīgi izsvērt visus faktorus, lai nenopirktu “kaķi maisā”. Lai nākotnē izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem, ir jāņem vērā vairāki būtiski faktori, kas var ietekmēt gan būvniecības procesu, gan arī jūsu turpmāko dzīves kvalitāti šajā īpašumā.

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Baltijas paviljonu EXPO Japānā apmeklējuši jau 500 000 interesentu

Baltijas paviljonu EXPO Japānā apmeklējuši jau 500 000 interesentu

Pasaulē lielākajā izstādē “EXPO 2025 Osaka” Japānā Baltijas paviljons, kurā tiek pārstāvēta Latvija un Lietuva, pirmo trīs mēnešu laikā uzņēmis rekordlielu apmeklētāju skaitu – pusmiljonu apmeklētāju. Līdz pat 13. oktobrim paviljona viesi var iepazīt Latviju – tās vērtības, radošumu, tradīcijas un tehnoloģiju potenciālu mūsdienīgā, inovatīvā un interaktīvā veidā.

Izstāsti Latvijai