"Balsts": Darījumu skaits ar īpašumiem samazinās
2015.gada pirmajos piecos mēnešos Rīgā ir notikuši 4835 nekustamā īpašuma iegādes darījumi, kas ir par 15,19% mazāk nekā attiecīgā periodā pagājušajā gadā, stāsta nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Jūrmalā darījumu skaits ir samazinājies ievērojamāk, jo šī gada pirmajos piecos mēnešos ir reģistrēti tikai 485 pirkšanas pārdošanas darījumi, kas ir par 32,45% mazāk nekā 2014.gadā.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena maijā paaugstinājusies līdz 659 eiro par kvadrātmetru. Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,14-0,75% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu un centrā, bet cenu kritums 0,45-0,51% robežās novērots Pļavniekos un Teikā.
Vasaras mājokļu īre Jūrmalā šogad ir uz pusi lētāka nekā pagājušajā gadā, norāda Zariņš. Māju labā stāvoklī ar labu atrašanās vietu pagājušajā gadā varēja izīrēt par 5000 eiro mēnesī. Savukārt šogad prestižos mājokļus var izīrēt par pusi no šīs cenas. Būtiskas cenu izmaiņas Jūrmalā nav novērojamas tikai lētākajā mājokļu segmentā, kurā ir sērijveida dzīvokļi un izolētas istabas saimnieku mājās.
Pieprasījums pēc mājokļu īres Pierīgā ir stabils, īrnieku iecienītākie ir Mārupes, Babītes, Garkalnes un Stopiņu novads. Par jaunu, labā stāvoklī esošu 200-250 kvadrātmetrus lielu privātmāju īrnieki gatavi maksāt 1000-2000 eiro lielu mēneša īri. Savukārt kvalitatīvu, jaunu dzīvokļu mēneša īres maksa Pierīgā šobrīd ir 400-700 eiro mēnesī.
Patlaban biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 12-16 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-19 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 7-12 eiro par kvadrātmetru. Šīs nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas. Rīgas biroju tirgū vispieprasītākās ir platības, kuras nav lielākas par 200 kvadrātmetriem.
Foto: flickr.com
