"Bauplan Nord" Mūkusalas ielā plāno būvēt biroju centru "Salas biroji"
Rīga, 22.maijs, LETA. Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "Bauplan Nord" plāno Pārdaugavā, Mūkusalas ielā 100, uzbūvēt jaunu biroju centru "Salas biroji", aģentūru LETA informēja "Bauplan Nord".
Jaunā biroju ēka atradīsies Pārdaugavā, Mūkusalas ielā 100, starp Salu un Dienvidu tiltiem, pretī "Upmalas biroju" ēkai, kuru "Bauplan Nord" nodeva ekspluatācijā 2008.gada nogalē. Ēkā būs pieejami biroji ar skatu uz Daugavu, terasēm, plašiem balkoniem un modernai biroju ēkai atbilstošām jaunākajām tehnoloģijām.
"Šobrīd mēs skaidri redzam nepietiekamu piedāvājumu augsti kvalitatīvu jaunizbūvētu biroju telpu segmentā Rīgā. Un tieši augstas kvalitātes biroju segments ir tas, kurš mums] ir pievilcīgs un saprotams no ilgtspējības viedokļa," stāsta SIA "Bauplan Nord" valdes priekšsēdētājs Jans Brinks.
"Salas biroji" būs četru stāvu biroja ēka, ar kopējo iznomājamo platību 4650 kvadrātmetri un iespēju nomāt telpas platībā no 200 līdz 1300 kvadrātmetriem viena stāva ietvaros. Pirmajā stāvā būs iespējams izvietot gan biroja, gan pakalpojumu vai tirdzniecības telpas. Ēkas nomniekiem un apmeklētājiem būs paredzētas pazemes un virszemes auto stāvvietas.
Līdzīgi kā "Upmalas biroju" gadījumā, "Salas biroju" ēkas projektu uzticēts izstrādāt vācu un latviešu arhitektu tandēmam - Mihaelam Šlēzingeram un Robertam Riekstiņam.
Ēka tiks attīstīta atbilstoši BREEAM kvalitātes standartiem, saglabājot jau "Upmalas birojos" īstenotos inženiertehniskos un energoefektivitātes risinājumus un standartus, kā arī tos uzlabojot un piedāvājot jaunas, modernākas A klases biroju ēkai atbilstošas tehnoloģijas. Nomnieki varēs individuāli regulēt klimatu telpās, vienlaikus saglabājot iespēju atvērt arī logus. "Salas birojos" standartā paredzētas arī individuāli regulējamas fasādes ārējās logu žalūzijas, kas ļaus samazināt telpu sakaršanu un enerģijas patēriņu to dzesēšanai.
"Bauplan Nord" piedāvā izstrādāt individuālus telpu plānojumus ikvienam klientam, pielāgojot tos uzņēmuma darbības specifikai, iekšējiem procesiem un korporatīvajiem standartiem un vērtībām. Ēkas plānojums izveidots tā, lai ērti varētu veidot gan "open space" tipa, gan atsevišķu kabinetu biroja telpas. Birojus būs iespējams savstarpēji apvienot, līdz pat iespējai aizņemt visu stāvu un veidot plašus birojus 1300 kvadrātmetru platībā, vienlaikus saglabājot efektīvu plānojumu un dienas gaismas izgaismojumu visām darbavietām.
"Salas biroju" priekšrocība būs ērtais novietojums, kas pieejams gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu, plašas auto stāvvietas pietiekamā daudzumā un ērta piebraukšana abos virzienos - uz un no centra.
Ēku paredzēts nodot ekspluatācijā 2020.gada pirmajā pusē.
Nekustamo īpašumu attīstītājs "Bauplan Nord" tika dibināts 2004.gadā, kā vācu uzņēmuma "Bauplan Nord GmbH" meitasuzņēmums Latvijā. "Bauplan Nord GmbH" ir 1994.gadā Flensburgā dibināta kompānija, kas nodarbojas ar dažāda apjoma nekustamā īpašuma projektu izstrādi, attīstīšanu un plānošanu Vācijā.
Pirms desmit gadiem "Bauplan Nord" Mūkusalas ielā uzbūvēja "Upmalas biroju" ēku, kura šobrīd ir pilnībā iznomāta. 10 400 kvadrātmetru platībā savus birojus izvietojuši tādi starptautiski atpazīstami nomnieki un nozīmīgi darbadevēji kā SEB, "Robert Bosch", "Cabot Corporation", "Johnson&Johnson", "Mylan" un citi. 2013.gadā šī ēka kļuva par pirmo biroju ēku Latvijā, kas saņēma balvu kā "Ilgtspējīgākā ēka Latvijā".
"Bauplan Nord" īpašnieki ir Vācijas pilsonis Jans Brinks (50%), Dāvis Jansons (30%) un Inese Tipse (20%). 2017.gadā "Bauplan Nord" strādāja ar 870 940 eiro apgrozījumu un guva 64 254 eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija.
