Būvniecības informācijas sistēmā pieejams Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs

Saskaņā ar grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā ir izveidots Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs, kura pārzinis ir Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB). Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs ir pieejams Būvniecības informācijas sistēmas (BIS) sadaļā “Reģistri” apakšsadaļā “Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs”. 

Dzīvokļu īpašnieku kopība ir pārvaldes institūcija daudzdzīvokļu mājā, un tā var iegūt tiesības, uzņemties kredītsaistības un slēgt līgumus. 

Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs ir informatīvs reģistrs, un tā mērķis ir nodrošināt publiski pieejamu un ticamu informāciju par visām dzīvokļu īpašnieku kopībām Latvijā. Reģistrā tiek iekļauta informācija par ikvienu dzīvojamo māju, kas ir sadalīta dzīvokļu īpašumos, līdz ar to dzīvokļu īpašniekiem nav jāveic papildu darbības. 

Reģistrā par dzīvokļu īpašnieku kopību ir ietvertas šādas ziņas: 

• identifikators;
• nosaukums;
• dzīvojamās mājas pārvaldnieks:
  - pārvaldnieka nosaukums, reģistrācijas numurs, juridiskā adrese un oficiālā elektroniskā adrese, ja pārvaldnieks ir juridiska persona; 
  - pārvaldnieka vārds, uzvārds, personas kods un elektroniskā pasta adrese, ja pārvaldnieks ir fiziska persona;
• dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktās kontaktpersonas elektroniskā pasta adrese vai cits saziņas kanāls, ja dzīvokļu īpašnieku kopība to ir norādījusi. 

BVKB direktore Baiba Vītoliņa: “Aicinām ikvienu interesentu atvērt BIS sadaļu “Reģistri” un pārliecināties, ka Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrā varat atrast savu dzīvokļu īpašnieku kopību, reģistra meklēšanas laukā ievadot savas mājas adresi.” 

BVKB atgādina, ka, lai Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrā tiktu attēlota pilnīga informācija par dzīvokļu īpašnieku kopību, ir nepieciešams, ka dzīvojamās mājas pārvaldnieks ir reģistrēts BIS Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistrā. Ja pārvaldnieks nav reģistrēts minētajā reģistrā, Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrā nebūs pieejama pilnvērtīga informācija par kopības pārstāvi. Līdz ar to bankām un citām institūcijām nebūs iespējams automātiski pārliecināties par personu, kas ir tiesīga pārstāvēt kopību, un tas var apgrūtināt bankas konta atvēršanu, aizdevuma saņemšanu vai līgumu slēgšanu kopības vārdā. 

Gadījumā, ja māju faktiski pārvalda persona vai uzņēmums, kas nav reģistrēts BIS, dzīvokļu īpašniekiem ir ieteicams aicināt pārvaldnieku reģistrēties BIS vai lemt par citas pilnvarotas personas iecelšanu un attiecīgu pilnvarojuma noformēšanu. 

BIS sadaļā “Mājas lieta” pašlaik ir reģistrēti aptuveni 1600 aktīvu pārvaldnieku. Pārvaldnieku aktivitāte ir nevienmērīga – mazajiem pārvaldniekiem būtu jābūt aktīvākiem, un BVKB to arī sagaida nākotnē. Daļa īpašnieku vēl nav pietiekami izpratuši savu lomu dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, kā arī pilnvērtīgi neizmanto BIS piedāvātās iespējas. Aicinām pārvaldniekus jaunajā gadā aktīvāk iesaistīties “Mājas lietas” izmantošanā, aktualizēt datus un izmantot BIS pieejamos rīkus, uzsver Baiba Vītoliņa.