Būvniecības nozarē saskata vairākas būtiskas problēmas
Rūda piektdien, 19.aprīlī, starptautiskajā konferencē "Nekustamais īpašums un būvniecība Baltijā 2013" atzina - lai gan ir vērojams, ka būvniecības līgumu izstrādei un garantijai tiek pievērsta arvien lielāka uzmanība, joprojām šajā ziņā ir vērojamas problēmas. Kā piemēru viņš minēja pasūtītāja prasību līgumā stingri noteikt maksimālās būvniecības cenas, bet pārējie riski paliek uz būvnieku pleciem.
Tāpat ir redzama konkurences palielināšanās starp būvniekiem. Ja pirms krīzes bija vērojams, ka galvaspilsētā ir vieni būvnieki, reģionos citi, patlaban situācija ir mainījusies - visi būvnieki mēģina tikt pie visiem projektiem, neatkarīgi no to atrašanās vietas.
Būtiska problēma ir novērota arī valsts un pašvaldību sektorā, kur joprojām ir vērojamas būtiskas kļūdas objektu tehniskajos projektos, kas ir skaidrojams ar lielo ekspertu trūkumu, līdz ar to šie tehniskie projekti nav kvalitatīvi. Tāpat aktuāla problēma ir par būvnieku rīcību, ar pašreizējiem līdzekļiem nosegt vecos parādus, kas noved pie apakšuzņēmēju iznīcināšanas un pilnas atlīdzības neizmaksāšanas darbiniekiem.
Tikmēr pozitīva tendence esot vērojama nomas tirgū, norādīja Rūda. Brokeri norāda, ka ja ne šogad, tad nākamgad nomas tirgū pat būs vērojams deficīts augstākās klases biroju centru un lielo iepirkšanās centru segmentā.
Rīga, 19.apr., LETA.
Foto: Reuters/ Scanpix
