"Colliers": Industriālo un noliktavu platību segmentā Rīga pērn atpalika no Tallinas un Viļņas
Rīga, 21.marts, LETA. Pagājušajā gadā pēc ekspluatācijā nodoto jaunu industriālo un noliktavu telpu platības Rīga atpalika no Tallinas un Viļņas, trešdien Baltijas nekustamo īpašumu tirgus pārskata prezentācijā sacīja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas "Colliers International" partneris Ēriks Bergmans.
Pērn Tallinā ekspluatācijā nodotas jaunas industriālās un noliktavu telpas 119 030 kvadrātmetru platībā, Viļņā - 51 105 kvadrātmetru platībā, bet Rīgā - 23 500 kvadrātmetru platībā.
Savukārt līdz 2020.gadam Tallinā plānots nodot ekspluatācijā jaunas industriālās un noliktavu telpas vēl 110 000 kvadrātmetru platībā, Viļņā - 60 000 kvadrātmetru platībā, bet Rīgā - 44 000 kvadrātmetru platībā.
Brīvo industriālo un noliktavu telpu īpatsvars Rīgā pērn bija 3,5%, Tallinā - 5,4%, bet Viļņā - 3,4%.
Bergmans skaidroja, ka šajā tirgū sevi nopietni pieteikusi Kauņa, kur pērn industriālajās platībās investēti 200 miljoni eiro un vairāki lieli starptautiski uzņēmumi būvē ražotnes, piemēram, autobūvniecības produkcijas ražotāji "Continental" un "Hella", kā arī medicīnisko iekārtu ražotājs "Hollister".
"Prognozēts, ka nākotnē ievērojami pieaugs e-komercijas uzņēmumu ietekme uz noliktavu platībām. Tāpat būtisks skaits Skandināvijas un Somijas ražotāju pārceļ savas ražotnes uz Tallinu, lai ražotu produkciju mājas tirgum. Rīgā pieprasījumu noliktavu platībām pārsvarā veido tranzīta un loģistikas nozares, bet Viļņā un Kauņā ražotāji un loģistikas uzņēmumi pieprasījumu dala aptuveni uz pusēm," skaidroja Bergmans.
