abc.lv skaitļos

Lietotāji online67
Aktīvie uzņēmumi27387
Nozares raksti2374
Ekspertu atbildes3041
"Colliers": Īpašumu tirgus Latvijā tuvākajos gados aktivizēsies : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Colliers": Īpašumu tirgus Latvijā tuvākajos gados aktivizēsies

Rīga, 24.nov., LETA. Vēl gadu divus turpināsies jaunais nekustamo īpašumu tirgus attīstības cikls Igaunijā un Lietuvā, bet Latvijā tas aktivizēsies, intervijā aģentūrai LETA sacīja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas "Colliers International" ("Colliers") izpilddirektors Deniss Kairāns.

"Aktivitātes sākumu mēs redzējām jau pērn, un cerams, ka tirgū ienāks jauni projekti. Tāpat mēs aktīvi strādājam, lai atvestu jaunus spēlētājus - gan investorus, gan nomniekus. Tādēļ domāju, ka mēs visos sektoros dzirdēsim arī jaunus vārdus," skaidroja Kairāns.

"Colliers" vadītājs norādīja, ka ir jāskatās arī plašāk uz to, kādas iespējas mums paver globālie tirgi. Kompānijas maina savas atrašanās vietas, meklē izdevīgas valstis, kur izvietot savus servisa vai ārpakalpojumu centrus.

"Labs piemērs, kā ar izglītotu darbaspēku, civilizētu valsti un lētākām izmaksām to izmantot, ir Lietuva. Arī Latvijā ir ienākušas kompānijas - varbūt ne ar tik skaļiem vārdiem un tik lielas, bet ir ienākušas. Tagad jāseko tam, kādas iespējas paver, piemēram, "Brexit"," sacīja "Colliers" vadītājs.

Banner 280x280

Kairāns arī norādīja, ka Latvijā mainās nodokļu politika, un ikvienam pārdevējam tagad ir loģisks jautājums: kad man pārdot savu īpašumu - šogad vai nākamgad? "Piemēram, pārdodot biroju ēku, to var pārdot vai nu kā īpašumu, vai kā uzņēmumu, kuram pieder šis īpašums. Jautājums ir - pārdot šogad vai nākamgad. Vēl viens jautājums ir par to, ko investors plāno darīt ar iegūto naudu - izņemt dividendēs vai investēt citur. Visiem pārdevējiem šādu jautājumu ir diezgan daudz. Mēs jūtam, ka būs vairāki darījumi, kuri tiks "ievilkti" nākamajā gadā tieši nodokļu izmaiņu dēļ," stāstīja Kairāns.

Jautāts, vai tie ir lieli darījumi, Kairāns atbildēja, ka ir darījumi, kuri arī pārsniedz 20 miljonu eiro robežas. "Divi trīs šādi darījumi varētu notikt arī līdz šī gada beigām. Ja nenotiks, tad - nākamgad. Līdz ar to mēs nevaram teikt, ka tirgū būtu arī pilnīgs tukšums. Darījumu skaita ziņā aktivitāte nākamgad varētu būt lielāka, jo kopumā šis laiks ir izdevīgs pārdevējiem savus objektus pārdot. Kā būs ar investīciju apmēru, vēl grūti prognozēt," piebilda Kairāns.

Visu interviju var lasīt biznesa portāla "Nozare.lv" sadaļā "Viedokļi, intervijas" (http://www.nozare.lv/comments/item/133C96DA-41B9-96ED-8860-C482B68EF73A/ ) un aģentūras LETA sadaļā "LETA+" (http://www.leta.lv/plus/133C96DA-41B9-96ED-8860-C482B68EF73A/ ).

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "heise marketing" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un "heise marketing", SIA ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Ko ņemt vērā, iegādājoties zemi būvniecībai?

Ko ņemt vērā, iegādājoties zemi būvniecībai?

Zemes iegāde mājas būvniecībai ir ļoti nopietns solis, tādēļ ir svarīgi rūpīgi izsvērt visus faktorus, lai nenopirktu “kaķi maisā”. Lai nākotnē izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem, ir jāņem vērā vairāki būtiski faktori, kas var ietekmēt gan būvniecības procesu, gan arī jūsu turpmāko dzīves kvalitāti šajā īpašumā.

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Īpašuma vērtējums - kas nosaka mājokļa cenu un pieejamā kredīta apjomu ?

Īpašuma vērtējums - kas nosaka mājokļa cenu un pieejamā kredīta apjomu ?

Mājokļa iegāde ir nozīmīgs solis, ko bieži pavada daudz jautājumu un uztraukums par dažādām niansēm – vai viss tika pamanīts un par visu padomāts? Daudzas atbildes meklējamas nekustamā īpašuma novērtējumā, to visbiežāk nepieciešams veikt, lai saņemtu aizdevumu bankā, bet arī citos gadījumos, kad ir svarīgi zināt īpašuma tirgus vērtību. Kas ir jāņem vērā un kādi ir aktuālie vērtēšanas kritēriji, skaidro Luminor bankas mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais.

Izstāsti Latvijai