Dalītā īpašuma gadījumos zemes cenu varētu rēķināt pēc kadastrālās vērtības, vispirms uzlabojot šo sistēmu
Rīga, 11.marts, LETA. Dalītā īpašuma gadījumos zemes cenu varētu rēķināt pēc kadastrālās vērtības, kuras noteikšanas sistēma vēl gan jāuzlabo, šāds secinājums šodien iezīmējās Saeimā notiekošajā dalītā īpašuma problemātikai veltītajā konferencē.
Latvijas Pašvaldību savienības pārstāve Kristīne Kinča norādīja, ka kadastrālās vērtības izmantošana varētu būt risinājums, bet vispirms ir jāsakārto kadastrālās vērtības noteikšanas sistēma - šajā jautājumā Valsts zemes dienests (VZD) strādājot pie jaunas koncepcijas.
Valsts zemes dienesta ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa pauda, ka vēl ir jāpilnveido metodika kadastrālās vērtības noteikšanas jautājumos. Viņa vērsa uzmanību, ka ir gadījumi, kad zemes īpašnieki nav parūpējušies par datu aktualitāti. Drīzumā apspriešanai tiks piedāvāts attiecīgs normatīvais projekts, bet pirms tam tas vēl ir jāizdiskutē ar Finanšu ministriju, pauda Zvidriņa.
Konstitucionālo tiesību eksperts Edgars Pastars norādīja, ka Satversmes tiesa nav noraidījusi iespēju zemes cenas noteikšanai izmantot kadastrālo vērtību. Taču izmantotajai sistēmai ir jābūt maksimāli precīzai, lai iespējamā tiesvedības procesā neatklātos kādas būtiskas kļūdas izmantotajā risinājumā, norādīja Pastars.
Tāpat arī vairāki citi konferences dalībnieki norādīja, ka nav pieejama labāka sistēma par kadastrālās vērtības izmantošanu. Reizē deputāte Regīna Ločmele-Luņova (S) pauda, ka, ņemot vērā zemes apgrūtinājumus, kadastrālo vērtību varētu pazemināt par 30%, kas atvieglotu dzīvokļu īpašnieku situāciju.
Kā ziņots, šodien diskusijā plānots apspriest Saeimā konceptuāli atbalstīto Piespiedu dalīta īpašuma daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumprojektu, kas paredz iespēju dzīvojamās mājas īpašniekiem atpirkt tiem nepieciešamo zemi no zemes īpašniekiem, kā arī runāt par piedāvāto zemes domājamo daļu izpirkšanas procesu, tostarp iniciatīvu, ka zemi zem mājas no zemes īpašnieka atpērk valsts vai pašvaldība.
