Decembrī mazākais dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos pēdējo trīs gadu laikā

Lai gan gada nogalē dzīvokļu piedāvājuma samazinājums ir raksturīgs, 2015.gada decembrī tas bija būtiski zemāks nekā iepriekšējos gadus, norādīts "Arco Real Estate" ikmēneša tirgus pārskatā.

Salīdzinot ar 2014.gada beigām, Rīgas lielākajos mikrorajonos esošais piedāvājums bija mazāks par 21,6%. Sērijveida dzīvokļu piedāvājums decembrī visvairāk samazinājās Āgenskalnā (par 29,4%).

Kopš 2015.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos kopumā palielinājās par 2,8%, decembrī atkārtoti sasniedzot augstāko vidējo cenu pēdējo sešu gadu laikā - 655 eiro par kvadrātmetru. "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs pieļauj, ka cenu pieaugums galvenokārt skaidrojams ar būtisko piedāvājuma samazinājumu.

Vislielākais sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015.gada sākuma novērots Ziepniekkalnā (par 4,3%) un Āgenskalnā (par 4,2%). Arī citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (par 1%) un Vecmīlgrāvī (par 0,9 %).

Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2015.gada decembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 806 eiro pozīcijai, turpretī viszemākā vidējā cena decembrī saglabājās Bolderājā, kur tā nemainīgi palika 467 eiro par kvadrātmetru pozīcijā.

Pagājušā gada decembrī novērotās sērijveida dzīvokļu cenas bija par 59,6% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1 620 eiro par kvadrātmetru.

"Arco Real Estate" ir Igaunijā dibināts nekustamo īpašumu uzņēmums. Tas ir kotēts Tallinas fondu biržā kopš 2007.gada jūnija. "Arco Real Estate" Latvijā uzsācis darbību pirms 18 gadiem un šobrīd sniedz pakalpojumus Rīgā, Jūrmalā, Saulkrastos, Daugavpilī, Jelgavā, kā arī Liepājā un Limbažos. Uzņēmumā tiek nodarbināti vairāk nekā 80 kvalificēti speciālisti.

Foto: Flickr.com