Sapārotas mājas
Dvīņu mājas raksturojums Dvīņu māja sastāv no divām bloķētām (savstarpēji savienotām) ēkām, - katra atrodas uz sava zemesgabala un katrai ir sava atsevišķa ieeja. Abām mājām ir kopēja starpsiena, - tā ir vienota un nedalāma būve.
Atšķirībā no rindu mājām, dvīņu mājām ir ap 400 - 700 kv.m gruntsgabals, - pietiekami plats, lai abas ģimenes justos savrupi. Šāda platība ir optimālas arī no izmaksu viedokļa – lielāka zemes gabala un lielākas mājas cena tuvosies savrupmājas cenai. Priekšrocības Dvīņu mājas parasti izvēlas tie, kas vēlas nelielu dārziņu vai zāles mauriņu ārpus pilsētas, taču nevēlas uzņemties rūpes par lielas privātmājas un tai pieguļošā gruntsgabala aprūpēšanu. Dvīņu mājas galvenā priekšrocība ir tās ekonomiskums gan būvniecības procesā, gan arī ekspluatācijā. Būvniecība katras daļas saimniekam izmaksā aptuveni 10-15% lētāk nekā līdzvērtīga lieluma un kvalitātes savrupmāja. Būvizmaksu ekonomiju nosaka tas, ka dvīņu mājām ir viena kopēja siena, pamati un jumta segums. Arī komunikāciju pievads un izbūve dvīņu mājām ir lētāka, rēķinot uz iegūto platību, nekā atsevišķi stāvošām savrupmājām. Ekspluatācijā apkures izdevumi ir mazāki vidēji par 25%, jo katrā daļā ir tikai trīs ārējās sienas. Nelielos zemes apbūves gabalos dvīņu māju būve ir racionāla arī no zemes gabala izmantošanas lietderības viedokļa. Divas savrupi stāvošas mājas šādā apbūves gabalā izskatīsies saspiestāk nekā dvīņu mājas. Līdz ar to racionālāk var izmantot brīvo zemes gabalu. Atšķirībā no rindu mājām, kur mājas sekcijas ir bloķētas no abām pusēm, dvīņu mājas ir savienotas kopā tikai ar vienu kopējo sienu. Līdz ar to dvīņu mājām ir lielāks gruntsgabals un ir lielāka iespēja ierīkot diskrētāku atpūtas stūrīti. Dvīņu mājas sniedz arī lielāku psiholoģisku drošības sajūtu, jo ne visi jutīsies komfortabli, dzīvojot lielā, vientuļā privātmājā lielā laukā vai meža ielokā. Dvīņu mājas lielākoties tiek celtas Pierīgā – pietiekami tuvu pilsētai, taču ar iespēju patverties no urbanizētās vides. Trūkumi Dvīņu mājai, salīdzinājumā ar savrupnamu, ir vairāki trūkumi, ko nosaka mājokļa izvietojums un plānojums. Tā kā dvīņu mājas atrodas blakus, ir ierobežota to kopējā un mājas atsevišķu telpu orientācija attiecībā pret debespusēm. Pēc platības dvīņu mājas nereti nav lielākas par lielu pilsētas dzīvokli, tāpēc lielai ģimenei, iespējams, dvīņu māja nesniegs to plašuma sajūtu, kas tiek sagaidīts no privātmājas. Arī gruntsgabals nav liels, tāpēc diez vai būs iespējams pie mājas uzbūvēt vēl arī pirti vai kādu citu palīgēku vai ierīkot dīķi. Gruntsgabala izmantošanā jāņem vērā, ka blakus atrodas kaimiņš – arī pie sadalošā žoga nevarēs uzcelt nekādu būvi. Protams, dvīņu māja nav savrupmāja, tāpēc kaimiņus aiz sienas būs grūti nepamanīt, pat ja viņi nerīkos skaļas ballītes. Tāpēc ieteicams dvīņu māju pirkt vai būvēt divām pazīstamām ģimenēm. Tas mazinās iespēju, ka kaimiņu dzīvesveidi būtiski atšķiras. Tomēr dvīņu mājā kaimiņi traucēs mazāk, jo starpsienas parasti tiek būvētas biezas, ar labu skaņas izolāciju. Arī logi dvīņu mājām lielākoties tiek vērsti uz vienu pusi, līdz ar to kaimiņš nevarēs skatīties jūsu guļamistabas logā. Ja vēlaties panākt lielāku diskrētumu, starp gruntsgabaliem var uzcelt augstāku žogu un aizstādīt krūmus. Protams, dvīņu māja nav tā vieta, kur pilnībā izolēties no apkārtējās pasaules, tomēr tā ir saprātīgs kompromiss starp vēlmi pēc neliela zemes kaktiņa un komfortablas dzīvošanas piepilsētā. Autors: Sandis Fatjanovs Raksts tapis sadarbībā ar Stone Development
