Aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,5%
Rīga, 11.maijs, LETA. Šā gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,5%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus apskatā.
Sērijveida dzīvokļu vidējā cena aprīlī pieauga līdz 737 eiro par kvadrātmetru.
Šā gada aprīlī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2015.gada sākumu, bija augstākas par 15,7%. Savukārt kopš 2016.gada sākuma cenas palielinājās par 12,5%. Kopš 2017.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 4,5%.
"Arco Real Estate" norāda, ka aprīlī konstatētais cenu pieaugums ir augstākais pēdējo gadu laikā. Kopumā Rīgas lielākajos mikrorajonos aprīlī visvairāk pieauga pieprasīto divistabu un trīsistabu dzīvokļu cenas. Vienistabas dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena aprīlī pārsniedza 800 eiro robežu, un neremontētu vienistabas dzīvokļu augstākās cenas sasniedza 1000 eiro par kvadrātmetru. Lielākais cenu pieaugums jau otro mēnesi pēc kārtas konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 3,5%.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017.gada sākuma novērots Juglā un Bolderājā (par 7,8%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (par 1,6%).
2017.gada aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena vidēji bija par 54,5% zemāka nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.
Šā gada aprīlī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga vienas līdz četru istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 1,5%), divistabu (par 1,7%), trīsistabu (par 1,7%) un četristabu (par 0,7%) dzīvokļiem.
Aprīlī visos lielākajos Rīgas mikrorajonos bija vērojams sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums: cenas palielinājās robežās no 0,7% līdz 3,5%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 3,5%. Savukārt vismazākās cenu izmaiņas aprīlī novērotas Zolitūdē un Iļģuciemā, kur cenas pieauga vien par 0,7%.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017.gada aprīlī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 878 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena aprīlī saglabājās Bolderājā, kur tā pakāpusies līdz 524 eiro par kvadrātmetru.
Šā gada aprīlī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119.sērijas un 104.sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 48 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas.
Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
