"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā pieaugušas par 6,9%
Rīga, 8.aug., LETA. Šā gada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5%, bet kopš 2017.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 6,9%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Šā gada jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 754 eiro par kvadrātmetru, tomēr cenas vidēji bija par 53,5% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.
Salīdzinot ar 2016.gada sākumu, 2017.gada jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 15,1%.
Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas turpina palielināties, tomēr cenu pieaugums vasaras mēnešos ir samazinājies - pieaugums nav tik liels kā gada sākumā, norāda "Arco Real Estate".
Visstraujāk dzīvokļu cenas šogad palielinājušās lētākajos Rīgas mikrorajonos - Bolderājā, Vecmīlgrāvī un Ķengaragā, kur cenas pieaugušas par 10% un vairāk. Kā liecina "Arco Real Estate" novērojumi, jūlijā visvairāk cenas pieaugušas vienistabas dzīvokļiem. Neremontētu vienistabas dzīvokļu cenas dārgākajos Rīgas mikrorajonos sasniedz 1000 eiro par kvadrātmetru un pat vairāk.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017.gada sākuma novērots Bolderājā (par 11%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (par 3,2%).
Šā gada jūlijā cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga vienas līdz četru istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 1%), divistabu (par 0,4%), trīsistabu (par 0,3%) un četristabu (par 0,6%) dzīvokļiem.
Pārskatā teikts, ka šā gada jūlijā gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos bija vērojams sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums. Cenas palielinājās robežās no 0,2% līdz 1%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Ķengaragā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 1%. Savukārt jebkādas cenu izmaiņas jūlijā netika novērotas Vecmīlgrāvī, kur dzīvokļu cenas saglabājušās iepriekšējā mēneša līmenī.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas jūlijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 892 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūlijā saglabājās Bolderājā, kur tā palielinājusies līdz 540 eiro par kvadrātmetru.
Šā gada jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119.sērijas un 104.sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 48 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 eiro līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 eiro līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
