Eksperti: Ģeopolitiskie riski būtiski neietekmē investīcijas nekustamajos īpašumos Baltijā
Investīciju fonda "Northern Horizon Capital" fondu pārvaldnieks Tarmo Karotams norādīja, ka gadījumā, ja kāds investors min ģeopolitisko situāciju kā iemeslu tam, kāpēc netiek investēts Baltijā, tad visbiežāk tā ir atruna, lai kaut kā pamatotu savu nevēlēšanos.
Arī investīciju fonda "Capital Mill" partneris Marko Kulls nedomā, ka Baltijā pastāv reāli riski investīcijām, kas būtu saistīti ar ģeopolitisko situāciju.
"Ja arī kāds, piemēram, Lielbritānijas fonds, nesaprot, ko var gaidīt no Krievijas, un izvēlas neinvestēt Baltijā, tad ļoti labi - vairāk investīciju iespēju paliek "Capital Mill"," sacīja Kulls.
LETA jau ziņoja, ka 2015.gada pirmajā pusgadā kopējais investīciju apjoms komerciālajā nekustamajā īpašumā Baltijā pārsniedza 574 miljonus eiro salīdzinājumā ar 2014.gada pirmā pusgada rādītāju - 422 miljoniem eiro. Paredzams, ka līdz gada beigām investīcijas sasniegs rekordskaitli - vienu miljardu eiro.
Šīs investīcijas ietver komercīpašumus, kuru pārdošanas cena pārsniedz 0,4 miljonus eiro, izņemot attīstības projektus un zemes iegādi.
Igaunija pašlaik ieņem vadošo pozīciju komerciālā nekustamā īpašuma investīciju apjoma ziņā ar 235 miljoniem eiro. Tai seko Lietuva ar 226 miljoniem eiro un Latvija ar 114 miljoniem eiro. Baltijas investīciju tirgus joprojām bija aktīvs visu pirmo pusgadu, un tā uzmanības centrā bija Igaunija un Lietuva. Investīciju apjoms Igaunijā 2015.gada pirmajos divos ceturkšņos sasniedza gandrīz visa 2014.gada investīciju līmeni.
Latvijā un Lietuvā lielākā daļa no 2015.gada pirmajā pusgadā veiktajām investīcijām bija saistītas ar mazumtirdzniecības centru projektiem, kas veidoja vairāk nekā pusi no kopējā darījumu apjoma. Savukārt Igaunijā aktīvākie investīciju darījumi notika biroju segmentā, veidojot 38% no kopējā investīciju apjoma.
LETA
Foto: Mark Moz/Flickr.com
