Eksperts: Baltijas tirgus ir viena no Eiropā labākajām investīciju iespējām nekustamajos īpašumos
"Institucionālie investori šobrīd visai maz investē nekustamajos īpašumos, jo nekustamo īpašumu tirgū ir pārāk maz labu produktu, kas investoram radītu ienākumus. Tomēr Baltijas valstīs nekustamo īpašumu cenas vēl joprojām ir zem to reālās vērtības, tāpēc šie objekti investoriem var būt interesanti," sacīja Šonahs.
Viņš norādīja, ka pārējā Eiropā ekonomiskā izaugsme patlaban ir apstājusies, taču Baltijā vērojama veselīga 2-3% izaugsme gadā, te ir stabila politiskā situācija un eiro valūta, uzsverot, ka atšķirībā no citām valstīm, kur eiro nebija veiksmīga izvēle, Baltijas valstīm eiro ieviešana bija ļoti noderīga.
"Sagaidāmais peļņas apjoms Baltijā ir 6-7% gadā, un tas ir tas, ko sagaida investori. Tas ir augsts līmenis un ļoti labs Eiropas kontekstā," sacīja Šonahs.
Eksperts piebilda, ka liela daļa institucionālo investoru ir pensiju fondi un šie fondi patlaban vairāk naudas izmaksā, nevis ieņem. Tam par iemeslu ir arvien pieaugošais pensionāru skaits, turklāt mūsdienās pensionāri ir ļoti veselīgi un bieži vien pēc došanās pensijā dzīvo vēl 20-40 gadus.
"Daudzi šie fondi parādīsies šajā tirgū, kad augs izmaksas un tiem būs nepieciešami naudas pelnīšanas objekti," stāstīja Šonahs.
Viņš paskaidroja, ka investoriem ļoti būtiska ir iespēja nokļūt valstī, kurā tiek izvietotas investīcijas, un šajā aspektā situācija Baltijā nav tik laba kā citur Eiropā. "Tomēr jāuzteic Rīgas lidosta, kas ļoti daudz darījusi šajā virzienā, un patlaban Rīgai ar pārējo Eiropu jau ir ļoti labs savienojums, aizbraukt uz Rīgu ir viegli," sacīja Šonahs.
LETA
Foto: Stock.XCHNG
