Eksperts: Būvniecības izmaksu pieaugums var negatīvi ietekmēt jauno dzīvokļu tirgu

Rīga, 29.marts, LETA. Būvniecības izmaksu straujais pieaugums liek izteikt arvien piesardzīgākas un pesimistiskākas prognozes par jauno projektu dzīvokļu tirgu, piektdien konferencē "Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?" sacīja nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs.

"Prognozes par dzīvokļu tirgu ir stipri pesimistiskas, jo izmaksas aug ļoti strauji un daži attīstītāji savus projektus jau ir apturējuši," sacīja Laukalējs.

Viņš pieļāva, ka tuvākajā laikā šie iemesli var būtiski paaugstināt jauno projektu cenas, kas samazinās to cilvēku skaitu, kas šādus dzīvokļus var atļauties.

"Savukārt tas var paaugstināt pieprasījumu pēc sērijveida dzīvokļiem, kas var izraisīt šī segmenta cenu pieaugumu," sacīja Laukalējs.

Eksperts arī piebilda, ka jauno mājokļu būvniecība ekonomiski izdevīga ir tikai Rīgā un Pierīgā, kā arī Valmierā, Jelgavā un Ogrē. Savukārt citās apdzīvotās vietās cenas ir būtiski zem 600 eiro par kvadrātmetru, kas nerada interesi par jaunu mājokļu būvniecību.

"Iespējams, ka ekonomiski izdevīgi būtu mazdzīvokļu projekti pa 10-12 dzīvokļiem," piebilda Laukalējs.