"Ektornet": Nekustamo īpašumu tirgus pamazām atveseļojas
Šī gada pirmajā ceturksnī vidējā nekustamo īpašumu darījumu summa, salīdzinot ar atbilstošo periodu pirms gada, palielinājusies par nepilniem 4%, liecina "Swedbank" grupas uzņēmuma "Ektornet" pārdošanas dati.
Pēc "Ektornet" pārdošanas datiem, 2014.gada pirmajā ceturksnī, salīdzinot ar pirmajiem trīs mēnešiem 2013.gadā, par 3% palielinājies privātmāju darījumu skaits, bet zemes gabaliem - par 4%.
"Ektornet" privātmāju vidējā pārdošanas suma bijusi 85 000 eiro, kas ir par 12% augstāka nekā 2013.gadā. Savukārt uzņēmuma komercīpašumu, industriālo platību un dzīvojamo namu vidējā pārdošanas summa sasniegusi 342 500 eiro - par 22% lielāka nekā pirms gada. Tajā pašā laikā dzīvokļu jaunajos projektos un sērijveida namos vidējā pārdošanas summa saglabājusies aptuveni 2013.gada pēdējā ceturkšņa līmenī - 76 000 eiro un 48 000 eiro.
"Ektornet" vidējās darījumu summas palielināšanās ir solis nekustamo īpašumu tirgus atveseļošanās virzienā. Tāpat kopējās aktivitātes pieaugums liecina, ka optimisms atgriežas - arvien vairāk cilvēku vēlas iegādāties māju vai zemi, lai paši celtu mājokli," uzņēmuma ceturkšņa datus komentē "Ektornet" valdes priekšsēdētājs Andris Kovaļčuks.
Tāpat kā iepriekš "Ektornet" visvairāk darījumu noslēdzis Rīgā - centrā un mikrorajonos - un vairāk nekā 70% no tiem dzīvojamā segmentā. Populārākie mikrorajoni bijuši Mežciems, Ziepniekkalns un Zolitūde. No uzņēmumam piederošajiem īpašumiem jaunajos projektos pieprasītākie bijuši dzīvokļi Līduma ielā 8A, Mežciemā, un Bērzavotos, Ķekavas novada Baložos. Vairāk nekā puse "Ektornet" nekustamo īpašumu darījumu notikuši skaidrā naudā.
Nekustamo īpašumu uzņēmuma "Ektornet" portfeļa vērtība no 185 miljoniem eiro 2012.gada beigās samazinājusies līdz 93 miljoniem eiro 2013.gada beigās. Tajā pašā laikā "Ektornet" joprojām ir vieni no lielākajiem nekustamo īpašumu turētājiem valstī. Uzņēmuma portfelī ir vairāki simti dažādu veidu mājokļu, komercobjektu, zemes un investīciju projektu visā Latvijā.
Pērn "Ektornet" noslēdzis vairākus nozīmīgus darījumus - pārdots "Panorama Plaza" projekts, 518 dzīvokļu māja Salnas ielā 21, Pļavniekos, kā arī 280 dzīvokļu māju komplekss "Krustkalni" Jaunlazdu ielā, Ķekavā un septiņstāvu biroja ēka Gunāra Astras ielā 1A, Purvciemā.
"Ektornet" ir nekustamo īpašumu uzņēmums, kuru 2009.gadā izveidoja "Swedbank" grupa. Tā pamatdarbība ir iegādāties, pārvaldīt un pārdot nekustamos īpašumus dzīvojamās apbūves, tirdzniecības, biroja un ražošanas telpu segmentos.
Rīga, 12.maijs, NOZARE.LV.
Foto:floraalix/Flickr
