Ēku nojaukšanas kārtība

Ēku nojaukšanas kārtība

Pirms ēku nojaukšanas, visticamāk, būs nepieciešama nojaukšanas dokumentācijas izstrāde un saskaņošana. Ja būve nav pieslēgta ārējiem inženiertīkliem un atbilst 1. vai 2. grupai, tad būvvaldē jāsaskaņo paskaidrojuma raksts (vienkāršots projekts), t.i., ja ēka nav pieslēgta inženierkomunikācijām (gāzei, vājstrāvas tīkliem, ūdenstīkliem, kanalizācijai, elektrotīkliem ).

Ja ēka atbilst 3. grupai vai arī 2. grupas ēka ir pieslēgta ārējiem inženiertīkliem (ūdens, kanalizācija, elektrība, gāze, vājstrāvas, tad nepieciešams izstrādāt un saskaņot būvprojektu. Kad nojaukšanas dokumentācija izstrādāta un saskaņota būvvaldē, tad nepieciešams atrast sertificētu demontāžas darbu veicēju, noslēgt līgumu un iesniegt būvvaldē nepieciešamo dokumentācijas paketi, kurā ietilpst līguma kopija, apdrošināšanas polises, būvdarbu žurnāls un darba aizsardzības dokumentācija. Pēc šo dokumentu saņemšanas būvvalde izsniedz demontāžas darbu uzsākšanas atļauju.

Svarīgi noskaidrot, vai, veicot ēkas nojaukšanas darbus, ir jāsaņem rakšanas atļaujas no komunikāciju turētājiem. Ja projektā ir tāda atzīme (zīmogs), tad noteikti tas būtu jāizdara, pretējā gadījumā komunikācijas var tikt bojātas un nodot nojaukto būvi būvvaldē var kļūt ļoti sarežģīti.

Pēc vecās ēkas nojaukšanas būvvaldei nepieciešams sagatavot būvdarbu izpilddokumentāciju, kurā parasti ietilpst segto darbu akti par pamatu demontāžu, izziņa par būvgružu apsaimniekošanu, atzinumi no inženiertīklu turētājiem. Pēc šo dokumentu saņemšanas būvvalde apseko demontēto ēku un, ja pretenziju nav, tad izsniedz izziņu par ēkas neesību. Ar šo izziņu jādodas uz VZD, lai izņemtu būvi no kadastra un līdz ar to vairs nav jāmaksā nodoklis.

Svarīgi atrast licencētu un pieredzējušu demontāžas darbu veicēju ar labu reputāciju, lai darbi noritētu droši un pēc nojaukšanas darbiem nebūtu problēmu ar paveikto darbu nodošanu būvvaldē.

Šobrīd arvien biežāk nokalpojušais betons un ķieģeļi tiek pārstrādāti šķembās un tiek izmantoti tālāk ceļu un laukumu būvē, tāpēc būtu labi jāpadomā, vai šie demontāžas produkti vēlāk nebūs vajadzīgi uzņēmumam pašiem celtniecības procesos – pagaidu ceļiem, stāvlaukumiem, līmeņu pacelšanai utt.

SIA "Demontāža" komanda piedāvā veikt pilnu demontāžas darbu ciklu – izstrādāt un saskaņot būvvaldē nojaukšanas projektu, profesionāli veikt veco ēku demontāžas un inženierkomunikāciju atslēgšanas darbus, pēc darbu pabeigšanas nodot objektu būvvaldē un saņemt izziņu par ēkas neesību dabā.

Rihards Muižnieks,
SIA "Demontāža" valdes loceklis


Nojaucam pa tīro!

SIA "Demontāža"
E-pasts: info@demontaza.lv 
www.demontaza.lv 
https://www.facebook.com/demontaza/
https://www.youtube.com/channel/UC5hfc2g1Rgv58DKwKWLNoAw

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

Nedēļas tēma

"ACO Nordic" – ilgtspējīgi notekūdeņu apsaimniekošanas risinājumi cilvēku un vides labklājībai

"ACO Nordic" – ilgtspējīgi notekūdeņu apsaimniekošanas risinājumi cilvēku un vides labklājībai

Ūdens ir ekosistēmu dzīvības avots un cilvēces veselības un labklājības pamats. Tomēr dažādu cilvēka ikdienas darbību rezultātā ūdens sastāvs un kvalitāte tiek radikāli izmainīta. Kā komunālie, tā rūpnieciskie notekūdeņi, neattīrīti vai nepilnīgi attīrīti, ar dažādām tajos esošajām kaitīgajām vielām, baktērijām un mikroorganismiem rezultātā nokļūst apkārtējā vidē, to piesārņojot.

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

No 1. aprīļa siltuma izmaksas Rīgā samazināsies par 7,4%

No 1. aprīļa siltuma izmaksas Rīgā samazināsies par 7,4%

Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (SPRK) apstiprinājusi izmaiņas AS "Rīgas siltums" siltumenerģijas tarifos. Rīdziniekiem no 1. aprīļa par siltumu būs jāmaksā par 7,4% jeb 3,82 EUR/MWh mazāk  –  48,08 EUR/MWh (bez PVN).

Uzņēmējs runā

Īpaša aizsardzība koka mājām

Natura_foto_2

Koks ir tradicionāls ēku būves materiāls Latvijā, tas priecē iemītniekus ar dabīgo skaistumu, rada siltuma un mājīguma sajūtu mājās. Lai saglabātu koku pēc iespējas ilgāk, to nepieciešams aizsargāt no nelabvēlīgiem laika apstākļiem un kaitēkļiem.