Ēku Tērbatas un Dzirnavu ielas stūrī iekļauj graustu sarakstā
Tā piektdien, 18.septembrī, lēma Rīgas domes Vidi degradējošu būvju komisija.
Nekustamais īpašums sastāv no divām būvēm. Vasarā tās apsekoja sertificēts būvinženieris Vadims Sergēječevs. Atzinumā attiecībā uz vienu no būvēm norādīts, ka uz cokola un sienām notekcauruļu izvietošanas zonās vērojama apmetuma lobīšanās, jumta seguma un ūdens novadīšanas sistēmas tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs. Attiecībā uz otru būvi norādīts, ka ceturtā un piektā stāva pārsegumi atrodas avārijas stāvoklī, pēc ugunsgrēka koka sijas ir stipri bojātas, daži pārsegumi posmi ir sagrauti, arī mansarda stāva pārsegums atrodas avārijas stāvoklī.
Tekņu un notekcauruļu posmi ir bojāti, kas noved pie sienu mūra samitrināšanas, jumta seguma tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs. Balkona tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs. Pieduras zonās ar nesošām sienām uz starpsienām vērojamas slīpas plaisas starpstāvu pārsegumu deformācijas dēļ. Ārējās apdares tehniskais stāvoklis kopumā vērtējams kā neapmierinošs.
Būve pieder SIA "KMI Invest", un tā ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis. Tā kā ēkas nav atzītas par neekspluatējamām, to pirmajā stāvā pašlaik notiek uzņēmējdarbība, kā arī vienā no ēkām dzīvo cilvēks.
Komisijas locekļi pauda bažas par apkārtnes apdraudējumu, jo no ēkām var atdalīties atsevišķas fasādes daļas. Komisijas priekšsēdētājs Oļegs Burovs (GKR) norādīja, ka Rīgā jau iepriekš bijuši gadījumi ar krītošiem balkoniem un šādu gadījumu iespējamība turpmāk ir jānovērš.
Domes Īpašuma departamenta speciālisti 10.septembrī vizuāli apsekoja ēkas un konstatēja, ka īpašnieks ir likvidējis uz ēku arhitektoniskajiem elementiem augošos kokus, tomēr citādi ēku stāvoklis nav mainījies.
Īpašnieks departamentam norādīja, ka ir sāktas pārrunas ar projektēšanas biroju "Kroks" par īpašuma mākslinieciski arhitektonisko inventarizāciju un būvju padziļinātu tehnisko apsekošanu, pēc vienošanās panākšanas minēto darbu veikšana tiek plānota līdz 2016.gada marta beigām. Līdz šā gada 15.oktobrim īpašnieks plāno veikt lietusūdens notekcauruļu un tekņu, kā arī jumta seguma labošanu.
Komisija uzsvēra, ka pašreizējais būvju tehniskais stāvoklis atbilst B klasifikācijai, kā arī norādīja, ka īpašniekam ir jāveic steidzami nepieciešamie darbi, lai novērstu iespējamo apdraudējumu sabiedrībai. Komisijas locekļi pārrunāja jautājumu arī par paaugstinātas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) likmes piemērošanu.
Sēdē klātesošais īpašnieka pārstāvis norādīja, ka ēka pirms vairākiem mēnešiem tika iegādāta ar mērķi to sakārtot, šādi norādot, ka darbi tiks veikti, un aicinot komisiju nepiemērot paaugstinātu NĪN.
Komisija lēma atlikt jautājumu par paaugstināta NĪN likmes piemērošanu līdz nākamajai sēdei, īpašniekam uzdodot sagatavot un informēt komisiju par steidzami veicamo pasākumu sarakstu ēku sakarā.
LETA
Foto: Ieva Čīka/LETA
