EM: Daudzdzīvokļu ēku atjaunošanai būs pieejami 173 miljoni eiro
2024. gada 17. decembra sēdē Ministru kabinets apstiprināja jaunu Eiropas Savienības fondu atbalsta programmu, kuras ietvaros varēs uzlabot energoefektivitāti daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkās, kā arī sekmēt energoservisa kompāniju jeb ESKO tirgus attīstību Latvijā. Atbalsta programmas kopējais finansējums ir 173 milj. eiro un tās ietvaros līdz 2029. gada beigām plānots atjaunot ap 266 daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām.
“Jau kopš 2007. gada piedāvājam atbalstu iedzīvotājiem mājokļu atjaunošanai un energoefektivitātes uzlabošanai. Nav nekāds noslēpums, ka lielākā daļa dzīvojamā fonda pieprasa nekavējošus remonta un enerģiju taupošus ieguldījumus. Tādēļ mēs ejam soli pa solim tuvāk mūsu kopējam mērķim, turpinot nodrošināt finansējuma pieejamību iedzīvotājiem mājokļu atjaunošanai un dzīves apstākļu uzlabošanai,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Atbalstu piešķirs daudzdzīvokļu dzīvojamo māju atjaunošanai (ēkā jābūt vismaz 3 dzīvokļiem), kas ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, neatkarīgi no dzīvokļu īpašnieku skaita, tādējādi nodrošinot plašu potenciālo atbalsta saņēmēju loku, piemēram, uz atbalstu var pretendēt arī persona, kura ir mājas vienīgais dzīvokļu īpašnieks.
Atbalsts daudzdzīvokļu dzīvojamo māju iedzīvotājiem tiks sniegts kombinēta finanšu instrumenta veidā. To veidos aizdevums vai garantija, kapitāla atlaide aizdevuma pamatsummas daļējai dzēšanai. Ja projekta rezultātā tiks sasniegts vismaz 30% kopējās primārās enerģijas ietaupījums, projektiem tiks piešķirta kapitāla atlaide 40% apmērā. Kapitāla atlaides apmērs var tikt palielināts, t.i., ja projekta ietvaros iedzīvotāji lems uzstādīt ventilējamo fasādi, kas sniedz fasādei ilgāku un ekonomiskāku kalpošanas laiku, pretstatus, apmestajai fasādei, tiks piešķirta kapitāla atlaide 45% apmērā.
Vienlaikus, ja projektā tiks izmantoti rūpnieciski ražoti koka konstrukciju siltināšanas paneļi vai projekts tiks īstenots tā saucamās kvartāla pieejas ietvaros, kur renovācijai pieteiksies vismaz 3 mājas, būs pieejama maksimālā iespējamā kapitāla atlaide – 50%. Šīs metodes būtiski uzlabos ēku atjaunošanas tempus.
Līdz šim sniegtā atbalsta apjomi liecina par zemu projektu pieteicēju aktivitāti Latgales plānošanas reģionā – laika posmā no 2007. gada līdz šim brīdim īstenoti tikai 87 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kas ir 6,36 % no kopējā pieteikto ēku skaita.
Lai sniegtu papildu atbalstu Latgales reģiona iedzīvotājiem un sekmētu daudzdzīvokļu māju atjaunošanu Latgales plānošanas reģionā, varēs pieteikt projektus atsevišķu energoefektivitātes pasākumu finansēšanai kuru rezultātā tiks sasniegts vismaz 10% primārās enerģijas ietaupījums. Šādi projekti varēs saņemt kapitāla atlaidi 40% apmērā, bet ne vairāk kā 80 tūkst.eiro. Tāda veida projektiem Latgales plānošanas reģionā paredzēts finansējums līdz 10 milj.eiro apmērā.
Projekta ietvaros atbalstu varēs saņemt tehniskās dokumentācijas sagatavošanai, būvdarbu veikšanai ēkas norobežojošajās konstrukcijās un koplietošanas telpās, inženiersistēmu atjaunošanai, pārbūvei vai izveidei, mikroģenerācijas enerģijas ražošanas iekārtu iegādei un uzstādīšanai (saules paneļi, kolektori u.c.), būvuzraudzībai, projektu vadībai u.c. ar projekta īstenošanu saistītajiem pasākumiem.
Jaunajā programmā ir paredzēta vienkāršota pieteikšanās, jo kapitāla atlaidi iespējams rezervēt, iesniedzot ēkas energosertifikātu un izmaksu kopsavilkumu.
Atbalstam varēs pieteikties ar tā saukto “vienkāršoto” ēkas energosertifikātu jeb ēkas energosertifikātu, kas tiek sagatavots pamatojoties tikai uz izmērītās ēkas energoefektivitātes novērtējumu (jeb skaitītāju rādījumu datiem). Šāda dokumenta sagatavošanai ir ievērojami mazākas izmaksas, pretstatā līdz šim sniegtajiem ēkas energosertifikātiem, kā arī tā sagatavošanas laiks ir īsāks.
ESKO programmas ietvaros varēs būt kā starpnieks un projekta vadītājs, nodrošinot projekta īstenošanas vadību, finansējuma piesaisti, projekta rādītāju sasniegšanu, bet pašas neveiks darbus ēkas energoefektivitātes paaugstināšanai.
Plānots, ka Altum uzsāks projektu pieteikumu pieņemšanu šīs atbalsta programmas ietvaros tuvāko mēnešu laikā.
Lai skaidrotu pieteikšanās nosacījumus un procesu, kā arī palīdzētu sagatavoties pieteikumu iesniegšanai, nākamā gada februārī ALTUM rīkos informatīvu semināru par jauno programmu. Aicinām sekot informācijai ALTUM mājas lapā.
Līdz šim, kopš 2007. gada ar ES fondu līdzfinansējumu atjaunotas 1367 ēkas par kopējo finansējumu 279 milj. eiro, savukārt Atveseļošanas fonda ietvaros ir iesniegti 166 projektu pieteikumi par kopējo finansējumu 57,28 milj. eiro.
Plašāka informācija par jauno atbalsta programmu pieejama vienotajā Tiesību aktu portālā.
