Gadsimta projekts <i>Kāpa</i> Jūrmalā
Kāpa atradīsies Jūrmalā, Vaivaros, meža teritorijā 50 m no jūras krasta, vietā, kur šobrīd atrodas Nemo ūdens atrakciju parks. Projekta attīstītāji ir Nemo real, kuri šo teritoriju iegādājās 1998. gadā ūdens atrakciju parka un kempinga vajadzībām. Līdz šim Nemo parks darbojās tikai vienu sezonu gadā - vasarā, tomēr īpašnieki nolēmuši teritoriju izmantot lietderīgāka projekta attīstīšanai, veidojot daudzfunkcionālu izklaides, atpūtas, sporta kompleksu ar viesnīcām, tirdzniecību, SPA, slēpošanas trasi, kas būtu lielākā Ziemeļeiropā. Idejas attīstīšana Ar šo ideju uz Jūrmalas domi Nemo real nāca jau pirms diviem gadiem, dome ieceri atbalstīja, jo atrakciju parks Lielupē dod jūtamu finansiālu pienesumu pilsētai. Kāpa atradīsies otrā pilsētas pusē un varētu šo rajonu ekonomiski atdzīvināt. Projektam ir izstrādāts detalplānojums, notikusi sabiedriskā apspriešana. Kāpas attīstītāji, ieklausoties sabiedrības viedoklī, veikuši detalplānojumā daudzas korekcijas. Šobrīd ir sagatavota detalplānojuma gala redakcija, bet pēc attīstītāju iniciatīvas projekta apstiprināšana ir atcelta līdz brīdim, kad tiks pieņemti pilsētas attīstības plāna grozījumi, jo šis ir pilsētai nozīmīgs objekts. Visas potenciālās problēmas jau ir apzinātas, visas institūcijas devušas savus tehniskos uzdevumus un norādījumus. Vēlāk būs jāveic arī novērtējums uz vides ietekmi, bet būtiski ir tas, ka Kāpa atradīsies teritorijā, kurā jau izsenis bijusi apbūve - vairāk nekā 100 ēku, tāpēc nekādam problēmam nevajadzētu rasties. Pasaules mērogā Ar šo ideju gada sākumā projekta attīstītāji piedalījušies lielākajā nekustamā īpašuma izstādē Mipim 2007 Francijas pilsētā Kannās, kur tas tika augstu novērtēts un atzīts par nākotnes būvniecības piemēru. Projekts tika pamanīts pasaulē - tika saņemti priekšlikumi šādu objektu realizēt gan ASV, Krievijā, gan Itālijā un AAE. Tomēr Nemo real valdes priekšsēdētājs Māris Dzenītis sākumā šo objektu gribētu redzēt savās mājās, Latvijā. Aprēķini Attīstītāji projektam pieaicinājuši arhitektus no Holandes un daudzus konsultantus no Anglijas un Holandes. Kompleksam ir īpašs arhitektūras tēls - smilšu kāpas forma, kuras mērķis ir nevis izcelties no apkārtējās vides, bet gan saplūst ar to. Kāpa būvniecību ieplānots uzsākt nākamā gada rudenī, bet izbūvēt 4 - 5 gados, tātad plānotais projekta realizēšanas beigu posms ir 2011. - 2012. gads. Projekts kopumā aptver 190 000 kv.m, četrus hektārus teritorijas un šobrīd lēstās projekta izmaksas ir aptuveni 250 miljoni eiro. Kāpa sastāvēs no piecām daļām: Sudraba kāpa - slēpošanas komplekss; Zaļā kāpa - pirmās klases apkalpošanas viesnīcas numuri; Zilā kāpa - četrzvaigžņu viesnīca un konferenču centrs; Zelta kāpa - SPA centrs un pieczvaigžņu viesnīca; Atrakciju ala - daudzfunkcionāls brīvā laika pavadīšanas parks. Sudraba kāpa Šī ir galvenā projekta sastāvdaļa, kurā iekļausies trīs slēpošanas nogāzes dažādiem slēpošanas prasmju līmeņiem, sniega atrakciju parks, vasaras ūdens slīdceļš, tematiski restorāni un bāri, 4D kinoteātris, mazumtirdzniecības veikali, tūrisma aģentūra un 900 autostāvvietas. Šajā kāpā tiks veidota virtuālo Alpu pasaule, tā ietvers āra skatuves gaismas, milzīgu alu, kas savienos dažādas ēkas daļas, ainavas ar nogāzēm trīsdimensiju režīmā un kalnu masīvu foto ar zilām debesīm, apsnigušiem kokiem un būdiņām, projektētus kustīgus mākoņus un sauli, krāsainas sniega gaismas sniega un ledus aktivitāšu laukumā, īpašus sniegputeņa efektus. Kopējā Sudraba kāpas platība ir 53 090 kv.m. Zaļā kāpa Šajā kāpā atradīsies 400 pirmās klases viesnīcas numuri ar skatu uz jūru un mežu, āra terasēm ar apmēram 100 kv.m apdzīvojamo platību un 600 autostāvvietām. Paredzēts, ka apmeklētājiem tiks piedāvāta iespēja iegādāties beztermiņa tiesības izmantot viesnīcas numuru atvaļinājuma pavadīšanai līdz pat vairākām nedēļām gadā. Kopējā Zaļās kāpas platība - 82 705 kv.m. Zilā kāpa Zilajā kāpā tiks izveidoti 400 četrzvaigžņu klases viesnīcas numuri - no standarta līdz biznesa klasei, un ģimenes vasarnīcas tipa naktsmītnes, konferenču un banketa centrs 1500 personām, aizklātais un atklātais peldbaseins, restorāni, 300 autostāvvietas, plaša jumta terase, jūras ainavas bārs un kazino ar 360 grādu panorāmas skatu uz jūru un lauku ainavu. Kopējā platība - 47 320 kv.m. Zelta kāpa Zelta kāpā, kas atradīsies 200 m no galvenās ēkas, paredzēts izbūvēt SPA un veselības klubu, kurā būs iespējas izbaudīt jaunas skaistumkopšanas metodes un aprīkojumu, veidotus tieši Zelta kāpas vajadzībām; ekskluzīvu pieczvaigžņu viesnīcu ar 100 numuriem un skatu uz pludmali; 80 autostāvvietas. Kopējā platība - 13 100 kv.m. Izklaides ala Alā atradīsies daudzfunkcionāls brīvā laika parks ar iepirkšanās, pārtikas laukumu un izklaides aktivitātēm. Tajā būs iespēja satikties visiem «Kāpas» apmeklētājiem. Izklaides ala sastāvēs no dažādām iekštelpām, kas atšķirsies pēc izmēriem, platības, augstuma, klimata, krāsas un pat taustes un smaržas sajūtām. Alas platība - 15 620 kv.m. Raksts veidots sadarbībā ar Nemo real valdes priekšsēdētāju Māri Dzenīti.
