Nekustamo īpašumu nozarē invastīcijas ir divreiz lielākas

Kopējais investīciju apjoms komercnekustamajā īpašumā Latvijā, 2013. gadā sasniedzis vairāk kā 331, 5 miljonus eiro, kas gandrīz divreiz pārsniedz 2012. gada investīciju apjomu Latvijā ar 176 miljoniem eiro. Šajā investīciju apjomā iekļauti komercobjekti, attīstības objekti un zemesgabali ar pārdošanas cenu virs 0,4 miljoniem eiro.

Šādu investīciju pieaugumu komercnekustamajā īpašumā sekmējusi Baltijas reģiona attīstība kopumā, Latvijas ekonomikas atveseļošanās un investoru interese diversificēt savus īpašumu portfeļus. "Pozitīvo efektu no pievienošanās eirozonai mēs jau esam sākuši izbaudīt 2013. gada ietvaros. Līdzīgi kā Igaunijā, arī Latvijā investoru aktivitāte ir pieaugusi nevis no brīža, kad fiziski Eiro ir ieviests, bet jau gadu pirms tam, kad tika pieņemts pozitīvs lēmums par iestāšanos eirozonā. Līdz ar to 2014.gadā tendencēm vajadzētu turpināties līdzīgi, kā tas ir noticis 2013.gadā, taču krasu darījumu skaita pieaugumu mēs neprognozējam", komentē Colliers International vadītājs Latvijā, Deniss Kairāns. Komercīpašumus ar naudas plūsmu aktīvi iegādājas specializētie fondi un aktīvu pārvaldītāji, ar līdzekļu izcelsmi galvenokārt no Ziemeļvalstīm, arī Krievijas. Pašmāju investori, kā arī privātie investori no NVS valstīm, aktivitāti radīja izpērkot īpašumus no banku portfeļiem, pārsvarā objektus, kam nepieciešama rekonstrukcija/remonts vai būvniecības pabeigšana.

Foto:Flickr/Colliers International