Investīciju kompānija "Colonna" iegādājusies "Luminor" biroja ēku Rīgā
Rīga, 8.jūl., LETA. Investīciju kompānija "Colonna", kas specializējas komerciālajos nekustamajos īpašumos, ir iegādājusies nekustamo īpašumu kompāniju SIA "Skanstes 12" kopā ar "Luminor" biroja ēku Rīgā, Skanstes ielā 12, aģentūru LETA informēja "Colonna" pārstāvji.
Saskaņā ar abu pušu vienošanos darījuma summa netiek izpausta.
"Luminor" banka skaidroja, ka ēka pārdota tādēļ, lai banka varētu koncentrēties uz savu pamatdarbību. 2009.gadā celtajā ēkā agrāk tika izvietots "DNB bankas" birojs, tagad tur atrodas "Luminor" banka.
Darījuma ietvaros "Luminor" noslēdza arī ēkas nomas līgumu ar jauno īpašnieku uz desmit gadiem. Darījuma finansiālā ietekme uz "Luminor" peļņu un kapitālu nav būtiska, norādīja bankā.
A klases biznesa ēkas augstums ir 40 metri, to projektējis viens no Lietuvas slavenākajiem arhitektiem Audrjus Ambrass. Komercēkas kopējā platība ir 15 146 kvadrātmetri, tajā ir arī 151 autostāvvieta. Šobrīd vienīgais uzņēmums, kas izvietots ēkā, ir "Luminor" banka.
"Colonna" izpilddirektors Roberto De Silvestri uzsvēra, ka uzņēmumu joprojām ļoti interesē Baltijas valstu galvaspilsētu nekustamo īpašumu tirgus. Tostarp "Colonna" meklē komerciālos nekustamos īpašumus ar ilgtermiņa nomas līgumiem, kas nodrošina stabilu naudas plūsmu. Ja nepieciešams, ēkās tiek investēti papildu līdzekļi un "Colonna" nodrošina kvalitatīvus apsaimniekošanas pakalpojumus.
"Mēs pastāvīgi meklējam jaunus investīciju objektus un pirmām kārtām mūs interesē Tallina, diemžēl piedāvājumu skaits vietējā tirgū ir stipri samazinājies. Tāpat kā Tallina, Rīga noteikti ir viena no tām pilsētām, kur mēs esam ieinteresēti investēt, tāpēc mēs ļoti priecājamies par ēkas, Skanstes ielā 12, pievienošanu mūsu portfelim," sacīja De Silvestri.
"Luminor" banka informēja, ka pārdošanas darījums notika atklātā procesā, interesi par īpašuma iegādi izrādīja gan vietējie, gan arī starptautiskie investori no Eiropas un ASV. Šajā pārdošanas un nomas līguma noslēgšanas procesā "Luminor" konsultēja "Sorainen" un "Catella Corporate Finance".
Līdz šim "Luminor" centrālā biroja ēka Rīgā piederēja "Luminor" grupas uzņēmumam SIA "Skanstes 12".
Investīciju kompānija "Colonna" izveidota 2006.gadā un ir viens no lielākajiem investoriem komerciālajos nekustamajos īpašumos Baltijas reģionā. "Colonna" galvenokārt darbojas kā starpnieks profesionāliem starptautiskiem investoriem, kuri vēlas ieguldīt līdzekļus nekustamo īpašumu projektos Baltijā, kā arī veic iegādāto objektu apsaimniekošanu. Ar "Colonna" grupas palīdzību Baltijas valstu nekustamo īpašumu tirgū ieguldīti vairāk nekā 350 miljoni eiro.
Uzņēmuma portfelī ir 95 komercēkas ar vairāk nekā 250 000 kvadrātmetru kopējo iznomājamo platību un vairāk nekā 700 nomniekiem.
