Nekustamais īpašums jāpasargā no izputēšanas un nonākšanas ārvalstu īpašumā

{IMAGE}Dzīvotspējīgie nekustamā īpašuma objekti jāpasargā no izputēšanas un nonākšanas ārvalstu īpašumā,- aģentūrai LETA šādu viedokli pauda "Dominante Capital" valdes priekšsēdētājs un lielākais akcionārs Rafails Deifts.{BREAK} Deifts atzīmēja, ka arī tie objekti, kuri tika profesionāli projektēti un būvēti pēdējos gados, šodien atrodas sarežģītajā "pirms-defolta" situācijā. Lai arī kā bankas cenšas izbēgt no sarežģījumiem, tās tai pašā laikā visus tos objektus, kuri nav spējīgi atmaksāt kredītus, gatavo nekustamo īpašumu "atkritumu" fondiem, kuri pārvaldīs visus objektus, ko nevar realizēt tirgū. Rezultātā jau pavisam drīz liela daļa Latvijas nekustamā īpašuma var pāriet ārvalstu, pārsvarā skandināvu, rīcībā. Jebkurš no šiem scenārijiem nav izdevīgs ne attīstītājam, ne arī Latvijai. Nepabeigto nekustamo īpašumu projektu vērtība un kredītu slogs būtu jāsamazina, piedaloties visiem tirgus dalībniekiem un valstij. Savukārt nespekulatīvais pieprasījums pēc nekustamā īpašuma būtu jāstimulē kā ar fiskālo, tā finanšu instrumentu palīdzību. Deifts uzskata, ka ir nepieciešama jauna valsts programma nodokļu atvieglojumu palīdzības veidā un, iespējams, atbalsta veidā tiem, kuri sev iegādājas pirmo nekustamo īpašumu - ģimenes dzīvokli. Tāpat palīdzība nepieciešama godprātīgiem kredītņēmējiem - fiziskām personām, kuras nopirkušas sev īpašumu, kurā arī dzīvo, taču ir zaudējušas darbu. Tādiem kredītņēmējiem bankām un valstij ir jārada hipotēkas apdrošināšanas solidārais fonds, kas pēc noteiktiem kritērijiem piešķirtu atbalstu kredīta segšanai. Pie tam nepieciešams stingri ievērot principu - atbalstīt tikai tos, kuri paši sev nevar palīdzēt. Deifts iesaka, ka tie nekustamo īpašumu projekti, kuri var veiksmīgi attīstīties pēc kredītu sloga samazinājuma par 10%-20%, būtu jāpasargā no izputēšanas. Valsts varētu izdarīt spiedienu uz bankām un panākt kredīta sloga samazinājumu vai arī parāda daļas kapitalizāciju. Protams, attīstītājam tai pašā laikā arī ir jāsamierinās ar ārējā administratora iecelšanu un īpašuma minoritārās paketes atsavināšanu, sacīja uzņēmējs.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

Nekustamais īpašums jāpasargā no izputēšanas un nonākšanas ārvalstu īpašumā

Dalies ar šo rakstu

Komentāri