Jelgavas pašvaldība atpirks divus agrāk apbūvei plānotus zemesgabalus skvērā aiz kultūras nama
Pagājušonedēļ Jelgavas pilsētas dome nolēma izmantot pirmpirkuma tiesības un atpirkt divus "CBL Asset Management" pārvaldītā ieguldījumu fonda "Citadele Baltic Real Estate Fund - II" mantā iekļautus zemesgabalus Jelgavā, skvērā aiz kultūras nama, kas agrāk bija privātīpašumā un paredzēti apbūvei, aģentūra LETA uzzināja pašvaldībā.
Jelgavas pilsētas domes administrācijā saņemti ieguldījumu pārvaldes akciju sabiedrības "CBL Asset Management" pirkuma līgumi par nekustamo īpašumu Pasta ielā 27 un Pasta ielā 29 atsavināšanu.
Īpašums Pasta ielā 27 reģistrēts uz ieguldījumu pārvaldes akciju sabiedrības "Citadele Asset Management" (tagad "CBL Asset Management") vārda, un tas ir zemesgabals 1092 kvadrātmetru platībā, bet īpašuma atsavināšanas cena līgumā noteikta 7264 eiro.
Arī īpašums Pasta ielā 29 reģistrēts uz "Citadele Asset Management" (tagad "CBL Asset Management") vārda, un tas ir zemesgabals 787 kvadrātmetru platībā, bet īpašuma atsavināšanas cena līgumā noteikta 5235 eiro.
Par abiem blakus esošajiem īpašumiem konstatēts, ka saskaņā ar Jelgavas pilsētas teritorijas plānojumu 2009.-2021.gadam Īpašuma plānotā izmantošana ir sabiedriskās un darījumu teritoriju apbūve. Īpašums atrodas pilsētas centra zonā un robežojas ar Jelgavas pilsētas pašvaldībai piederošiem zemes īpašumiem. Patlaban teritorija tiek izmantota kā pilsētas nozīmes apstādījumi.
Pieguļošo celiņu segums un infrastruktūra ir nolietojusies. Īpašums atrodas kvartālā starp Uzvaras ielu, Dobeles ielu, Pasta ielu un Krišjāņa Barona ielu. Tajā pašā kvartālā, Krišjāņa Barona ielā 6, Jelgavā, atrodas Jelgavas pilsētas Kultūras nams, kur saskaņā ar Jelgavas pilsētas attīstības programmas 2014.-2020.gadam Investīciju plānu ir paredzēta renovācija un paplašināšana.
Dome secināja, ka abi īpašumi ir nepieciešami pašvaldībai un nolēma izmantot pirmpirkuma tiesības un pirkt abus nekustamos īpašumus.
Kā ziņots, pagājušā gada novembrī starptautiskais nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmums "Colliers International" rīkoja privāto labprātīgo elektronisko izsoli ieguldījumu pārvaldes AS "CBL Asset Management" pārvaldītā ieguldījumu fonda "Citadele Baltic Real Estate fund - II" mantā iekļautiem īpašumiem Jelgavā un Vangažos, aģentūru LETA informēja "Colliers".
Izsolē tika izsolīti divi zemes gabali Jelgavā, Pasta ielā 27 un 29. Īpašums sastāv no diviem neapbūvētiem zemes gabaliem ar kopējo platību 1879 kvadrātmetri, ar saskaņotu detālplānojumu sabiedriskai un darījumu apbūvei. Izsoles sākumcena bija noteikta 28 100 eiro.
Kā liecina LETA arhīva informācija, 2008.gadā Jelgavā tika rīkota sabiedriskā apspriešana par detālplānojuma pirmo redakciju skvēra teritorijām starp Pasta ielu, Krišjāņa Barona ielu, Uzvaras ielu un Dobeles ielu. Teritorijā atrodas pilsētbūvniecībai svarīgs objekts - kultūras nams un skvērs aiz kultūras nama, kuru paredzēts daļēji apbūvēt.
Jelgavas domē aģentūru LETA informēja, ka detālplānojuma risinājums paredz veidot jauktu sabiedrisko, darījumu un dzīvojamo apbūvi.
Tolaik daļa teritorijas bija privātīpašumi - gan zemesgabals Pasta ielā 27, gan zemesgabals Pasta ielā 29, gan zemesgabals Pasta ielā 31 un zemesgabals Dobeles ielā 9. Saskaņā ar teritorijas plānojumu minētais zemesgabals atrodas sabiedrisko un darījumu teritoriju apbūves zonā.
LETA
Foto: Stock.XCHNG
