Kā sagatavot mājokļa īpašumu izdevīgam darījumam?
Var, protams, nelikties ne zinis un cerēt, ka potenciālais pircējs nopirks īpašumu "uz sitiena", kāds tas ir, un samaksās par to sapņu cenu, bet tā parasti notiek sapnī.
Atkarībā no tā, cik ātri un par kādu summu ir vēlme īpašumu realizēt, būtu veicama virkne izmaiņu un/vai uzlabojumu. Ātrajā versijā to parasti sauc par kosmētisko remontu, bet parādās nianses, jo gribas taču katru ieguldīto "dālderi" atpelnīt ar uzviju un/vai pārtaisīt defektu par efektu. Un tad arī sākas galvas lauzīšana ne pa jokam:
• vai pircējam būs pa prātam atsvaidzinātais interjers?
• vai mainīt logus uz PVC, ja tie ir koka?
• atstāt vecās mēbeles, skapjus u.c. vai tomēr tos pareizāk būtu aizvākt?
• vai mainīt durvis, kas, iespējams, slikti veras vai ir dizainiski novecojušas?
• vai ārdurvis mainīt uz dzelzs?
• vai pārbūvēt elektroinstalāciju, santehniku?
• vai likt signalizāciju utt.?
• nedarīt neko, bet iedot simbolisku atlaidi, lai tad pircējs pats domā, ko ar to visu iesākt?
Kā izrādās, katram solim un tēriņam ir savs algoritms, kā tas pārvēršas izdevīgumā vai, tieši otrādi, bezjēdzīgos zaudējumos. Process sāk pārvērsties par šaha partiju, bet to spēlēt ne vienmēr pietiek laika un pacietības.
Tādēļ var tikt pieaicināta SIA REIZ, lai konsultētu, izstrādātu konkrētu darbības programmu un palīdzētu to realizēt.
www.investex.lv
+ 371 26812111
