abc.lv skaitļos

Lietotāji online17
Aktīvie uzņēmumi25217
Nozares raksti1284
Ekspertu atbildes3041
Kas ir Design-build pieeja būvniecībā un kā tā var atvieglot mājas celtniecību? : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Kas ir Design-build pieeja būvniecībā un kā tā var atvieglot mājas celtniecību?

Kas ir Design-build pieeja būvniecībā un kā tā var atvieglot mājas celtniecību?
Foto: Alma sērijas māja, avots: www.majaalma.lv

Dzirdot vārdu salikumu “mājas būvniecība”, nevienam vien pār muguru pārskrien skudriņas: neskaitāmi dokumenti, iestādes, dažādi uzņēmumi, pie kuriem ir jāvēršas vēl pirms darbiem būvlaukumā, un visbeidzot vēl paša būvnieka atrašana. Ja nav pieredzes būvniecībā vai vismaz iespaidīgas brīvā laika rezerves, šis var šķist ļoti sarežģīts process. Šobrīd pasaulē māju būvniecībā strauji attīstās Design-build pieeja, kas būtiski atvieglo mājas ieceres īstenošanu Kas ir Design-build pieeja būvniecībā un kā tā var atvieglot mājas būvniecību? Stāsta Mikus Mezītis, “Timbero Latvia” būvniecības projektu vadītājs.

Arvien vairāk nozares līderu un klientu atzīst šādas pieejas priekšrocības un izvēlas to, lai nodrošinātu efektīvāku, ātrāku un kvalitatīvāku projektu īstenošanu.

Design-build pieeja apvieno projektēšanas un būvniecības posmus vienā procesā, nodrošinot ievērojamas priekšrocības gan klientiem, gan nozares profesionāļiem. Tas nozīmē, ka projektētāji un būvnieki strādā roku rokā jau no paša projekta sākuma, tādējādi kopā uzņemoties atbildību par projekta īstenošanu. Latvijā šādu sadarbību ir izveidojuši koka māju būvnieki “Timbero Latvia” un arhitektūras birojs “Trīs arhitektūra”, kopīgi piedāvājot māju sēriju Alma”. Izvēlētā Design-build pieeja sniedz vairākus ieguvumus.

1. Īsāks projekta īstenošanas laiks

Pateicoties būvnieka iesaistei jau projektēšanas stadijā, abas puses ir pilnībā informētas par projektu. Tādējādi tiek taupīts laiks, kurā būvnieks iepazīstas ar projektētāju un projektu, veic tāmēšanu, precizē konstruktīvos risinājumus un citus jautājumus.

2. Viens atbildīgais

Banner 280x280 Banner 280x280

Viens uzņēmums ir atbildīgs par visu projektu: par tā kvalitāti, galarezultātu, kopējām izmaksām un par to, cik ātri būvniecība var tikt pabeigta. Tas nodrošina to, ka problēmsituācijās atbildība netiek “novelta” uz otru pusi un beigās to neuzņemas neviens. Daudz lielāka uzmanība tiek pievērsta detaļām, tostarp budžetam, ‒ visas projekta izmaksas tiek ņemtas vērā jau procesa sākumā un aktualizētas atbilstoši izmaiņām projektā. 

3. Mazākas izmaksas

Projekta izstrādes gaitā ir iespējams pieņemt lēmumus par ekonomiski pamatotiem būvniecības risinājumiem. Jebkuras potenciālās izmaiņas projektā arhitekts uzreiz saskaņo ar būvnieku. Līdz ar to nav slēptu izmaksu, kas rodas, uzsākot būvniecību, un ir daudz vienkāršāk iekļauties sākotnēji noteiktajā budžetā.

4. Pārskatāmība un kontrole

Par darbu statusu un termiņiem ir viens atbildīgais. Tas atvieglo saziņu, kā arī darba gaitā ir mazāk kļūdu un pārpratumu. Līdz ar to projektēšanas un būvniecības gaita ir vieglāk pārvaldāma un kontrolējama.

Eksperts stāsta: “Uzklausot klientu vēlmes, esam nonākuši pie secinājumiem, kādām vajadzētu būt vidējas platības koka karkasa mājām. Ar ergonomisku plānojumu, kurā nav nekā lieka, tajā pašā laikā visas telpas būtu ērtas un funkcionālas. Lai īstenotu šādu ieceri, esam apvienojuši spēkus ar “Trīs arhitektūra un piedāvājam māju sēriju Alma”. Izmantojot Design-build pieeju, organizējam darbus tā, lai mūsu klientiem mājas būvniecība būtu viegla un saprotama."

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.