abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi26660
Nozares raksti2317
Ekspertu atbildes3041
Ko ņemt vērā mājokļa iegādē, un kādos gadījumos nepieciešama īpašuma apdrošināšana : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Ko ņemt vērā mājokļa iegādē, un kādos gadījumos nepieciešama īpašuma apdrošināšana

Ko ņemt vērā mājokļa iegādē, un kādos gadījumos nepieciešama īpašuma apdrošināšana
Autors: Freepik.com

Sava pirmā mājokļa iegāde ir viens no svarīgākajiem dzīves notikumiem, kas rada stabilitāti un ļauj piepildīt sapni par savu mājvietu. Taču vienlaikus tas nozīmē atbildības uzņemšanos un dažādu risku apzināšanos. Raksta turpinājumā noskaidro, kam būtu jāpievērš uzmanība un kādos gadījumos noder īpašuma apdrošināšana

Kā rīkoties, lai īpašuma iegāde neliktu vilties 

Šobrīd, kad nekustamā īpašuma tirgus ir tik piesātināts, jāveic rūpīga izpēte, lai izdotos tikt pie kārtotā mājokļa bez nepatīkamiem starpgadījumiem. Lūk, daži no faktoriem, ko ņemt vērā!

Finansiālais aspekts 

Pirms dodies aplūkot noskatīto nekustamo īpašumu, vispirms ir jāpārliecinās, vai esošā finansiālā rocība ļauj to iegādāties. Ja ne, tad bankā var formēt hipotekāro kredītu, taču tas nozīmē ilgtermiņa kredītsaistību uzņemšanos vairāku desmitu gadu garumā. Turklāt jārēķinās vēl arī ar citiem izdevumiem, ko veido, piemēram, pirmā iemaksa, valsts nodeva, notāra pakalpojumi, mēbeļu un/vai sadzīves tehnikas iegāde.

Lokācija 

Īpašuma fiziskā atrašanās vieta ir svarīga, bet nozīme ir arī apkārtnei – sabiedriskā transporta, veikalu, izglītības un ārstniecības iestāžu pieejamībai. Izvēloties lokāciju, noskaidro, vai infrastruktūru ir plānots attīstīt, jo tas nākotnē var palielināt mājokļa vērtību. 

Platība un telpu izvietojums 

Vietai, kur tiks pavadīts daudz laika, jābūt tādai, kurā ir patīkami uzturēties un pilnvērtīgi dzīvot. Jāfokusējas ne tikai uz šī brīža, bet arī ilgtermiņa vajadzībām. Telpu skaits, to izmērs un mājokļa kopējā platība ir atkarīga katra personīgajām vēlmēm, vajadzībām un dzīvesveida. Iespējams, diviem cilvēkiem optimāls risinājums ir vienistabas dzīvoklis pilsētas centrā, turpretī ģimenei ar bērniem būs nepieciešama lielāka platība. 

Vēl ir svarīgi pievērst uzmanību telpu izkārtojumam. Pārliecinies, vai noskatītajā mājoklī ir pietiekams dabiskais apgaismojums, vai telpas ir izvietotas loģiskā secībā. Nekautrējies pajautāt, kādi ir iespējamie risinājumi, ja nākotnē vēlēsies mainīt plānojumu. 

Īpašuma tehniskais stāvoklis

Īpašuma tehniskais stāvoklis ietekmē ne tikai tā vērtību, bet no tā ir atkarīgi arī iespējamie tēriņi. Lai arī pagājušajā gadsimtā būvētiem īpašumiem piemīt vēsturisks šarms, jārēķinās, ka to uzfrišināšanai, visticamāk, būs nepieciešams remonts. Mūsdienīgas apkures sistēmas esamība un veikti ēkas siltināšanas darbi ir viens no veidiem, kā taupīt elektroenerģiju un samazināt ikmēneša izdevumus. Ja nekustamajā īpašumā jāveic iespaidīgi remontdarbi, der izvērtēt, vai šāds ieguldījums vispār atmaksāsies. 

Juridiskie aspekti 

Lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem, pirms pirkuma un pārdošanas līguma slegšanas ir jāpārliecinās gan par īpašumtiesībām, gan iespējamajiem apgrūtinājumiem un citiem juridiskajiem ierbežojumiem. 

Gjensidige mājokļa apdrošināšana – tavam sirdsmieram 

Autors: Freepik.com
Autors: Freepik.com

Neatkarīgi no tā, vai plāno mitināties nelielā dzīvoklī vai baudīt privātmājas sniegtās priekšrocības nostāk no pilsētas burzmas, jebkurā gadījumā var noderēt īpašuma apdrošināšana. Tā ir svarīga vairāku iemeslu dēļ: 

  • iespēja pasargāties no neparedzamiem izdevumiem;
  • iespēja pasargāties pret trešo pušu nodarītiem kaitējumiem;
  • iespēja apdrošināt gan mājokli, gan personīgās mantas.

Gjensidige privātmājas vai dzīvokļa apdrošināšana gādās par to, lai tavā mājoklī vienmēr būtu tikai patīkami laikapstākļi. Risku segumi, ko ietver Gjensidige īpašuma apdrošināšana: 

  • ugunsgrēka radīti postījumi;
  • dabas stihiju postījumi, piemēram, koka uzgāšanās vētras laikā uz mājas jumta;
  • ūdensvada avārija;
  • lietus un sniega iekļūšana telpās caur ēkas konstrukcijām;
  • elektrisko parādību radīti bojājumi, piemēram, zibens netieša spēriena izraisīti bojājumi mājoklī esošajām elektroierīcēm;
  • mantas zādzība;
  • nejauši nodarīts kaitējums trešajai pusei, piemēram, gadījies appludināt kaimiņa dzīvokli.

Gjensidige mājokļa apdrošināšana var tikt iegādāta tiešsaistē vēl izdevīgāk – ar 10% atlaidi! Parūpējies par mājokļa drošību un savu sirdsmieru, izvēloties uzticamu apdrošināšanas kompāniju!

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Sniega pūtējs – jūsu ziemas rīts bez sāpošas muguras

Sniega pūtējs – jūsu ziemas rīts bez sāpošas muguras

Vai atceraties pagājušo ziemu, kad stundām ilgi nācās tīrīt sniegu ar lāpstu? Tagad ir īstais brīdis padomāt par efektīvāku risinājumu – sniega pūtēju, kas ietaupīs gan jūsu laiku, gan spēkus. Ko ņemt vērā, izvēloties sniega pūtēju?

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.