Ko ņemt vērā mājokļa iegādē, un kādos gadījumos nepieciešama īpašuma apdrošināšana
Sava pirmā mājokļa iegāde ir viens no svarīgākajiem dzīves notikumiem, kas rada stabilitāti un ļauj piepildīt sapni par savu mājvietu. Taču vienlaikus tas nozīmē atbildības uzņemšanos un dažādu risku apzināšanos. Raksta turpinājumā noskaidro, kam būtu jāpievērš uzmanība un kādos gadījumos noder īpašuma apdrošināšana!
Kā rīkoties, lai īpašuma iegāde neliktu vilties
Šobrīd, kad nekustamā īpašuma tirgus ir tik piesātināts, jāveic rūpīga izpēte, lai izdotos tikt pie kārtotā mājokļa bez nepatīkamiem starpgadījumiem. Lūk, daži no faktoriem, ko ņemt vērā!
Finansiālais aspekts
Pirms dodies aplūkot noskatīto nekustamo īpašumu, vispirms ir jāpārliecinās, vai esošā finansiālā rocība ļauj to iegādāties. Ja ne, tad bankā var formēt hipotekāro kredītu, taču tas nozīmē ilgtermiņa kredītsaistību uzņemšanos vairāku desmitu gadu garumā. Turklāt jārēķinās vēl arī ar citiem izdevumiem, ko veido, piemēram, pirmā iemaksa, valsts nodeva, notāra pakalpojumi, mēbeļu un/vai sadzīves tehnikas iegāde.
Lokācija
Īpašuma fiziskā atrašanās vieta ir svarīga, bet nozīme ir arī apkārtnei – sabiedriskā transporta, veikalu, izglītības un ārstniecības iestāžu pieejamībai. Izvēloties lokāciju, noskaidro, vai infrastruktūru ir plānots attīstīt, jo tas nākotnē var palielināt mājokļa vērtību.
Platība un telpu izvietojums
Vietai, kur tiks pavadīts daudz laika, jābūt tādai, kurā ir patīkami uzturēties un pilnvērtīgi dzīvot. Jāfokusējas ne tikai uz šī brīža, bet arī ilgtermiņa vajadzībām. Telpu skaits, to izmērs un mājokļa kopējā platība ir atkarīga katra personīgajām vēlmēm, vajadzībām un dzīvesveida. Iespējams, diviem cilvēkiem optimāls risinājums ir vienistabas dzīvoklis pilsētas centrā, turpretī ģimenei ar bērniem būs nepieciešama lielāka platība.
Vēl ir svarīgi pievērst uzmanību telpu izkārtojumam. Pārliecinies, vai noskatītajā mājoklī ir pietiekams dabiskais apgaismojums, vai telpas ir izvietotas loģiskā secībā. Nekautrējies pajautāt, kādi ir iespējamie risinājumi, ja nākotnē vēlēsies mainīt plānojumu.
Īpašuma tehniskais stāvoklis
Īpašuma tehniskais stāvoklis ietekmē ne tikai tā vērtību, bet no tā ir atkarīgi arī iespējamie tēriņi. Lai arī pagājušajā gadsimtā būvētiem īpašumiem piemīt vēsturisks šarms, jārēķinās, ka to uzfrišināšanai, visticamāk, būs nepieciešams remonts. Mūsdienīgas apkures sistēmas esamība un veikti ēkas siltināšanas darbi ir viens no veidiem, kā taupīt elektroenerģiju un samazināt ikmēneša izdevumus. Ja nekustamajā īpašumā jāveic iespaidīgi remontdarbi, der izvērtēt, vai šāds ieguldījums vispār atmaksāsies.
Juridiskie aspekti
Lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem, pirms pirkuma un pārdošanas līguma slegšanas ir jāpārliecinās gan par īpašumtiesībām, gan iespējamajiem apgrūtinājumiem un citiem juridiskajiem ierbežojumiem.
Gjensidige mājokļa apdrošināšana – tavam sirdsmieram
Autors: Freepik.com
Neatkarīgi no tā, vai plāno mitināties nelielā dzīvoklī vai baudīt privātmājas sniegtās priekšrocības nostāk no pilsētas burzmas, jebkurā gadījumā var noderēt īpašuma apdrošināšana. Tā ir svarīga vairāku iemeslu dēļ:
- iespēja pasargāties no neparedzamiem izdevumiem;
- iespēja pasargāties pret trešo pušu nodarītiem kaitējumiem;
- iespēja apdrošināt gan mājokli, gan personīgās mantas.
Gjensidige privātmājas vai dzīvokļa apdrošināšana gādās par to, lai tavā mājoklī vienmēr būtu tikai patīkami laikapstākļi. Risku segumi, ko ietver Gjensidige īpašuma apdrošināšana:
- ugunsgrēka radīti postījumi;
- dabas stihiju postījumi, piemēram, koka uzgāšanās vētras laikā uz mājas jumta;
- ūdensvada avārija;
- lietus un sniega iekļūšana telpās caur ēkas konstrukcijām;
- elektrisko parādību radīti bojājumi, piemēram, zibens netieša spēriena izraisīti bojājumi mājoklī esošajām elektroierīcēm;
- mantas zādzība;
- nejauši nodarīts kaitējums trešajai pusei, piemēram, gadījies appludināt kaimiņa dzīvokli.
Gjensidige mājokļa apdrošināšana var tikt iegādāta tiešsaistē vēl izdevīgāk – ar 10% atlaidi! Parūpējies par mājokļa drošību un savu sirdsmieru, izvēloties uzticamu apdrošināšanas kompāniju!
